住宅楼工程楼板裂缝原因与处理方法探析

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1、住宅楼工程楼板裂缝原因与处理方法探析　　摘要:在居民住宅质量投拆问题中“楼板裂缝问题”是常见的问题之一，我们发现大部分裂缝表现为：表面龟裂，纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。虽然，这些裂缝一般被认为对使用无多大危害，但在实际施工中仍有必要对其进行有效控制，进而进一步减少投诉和提高工程质量。关键词:裂缝；楼板；控制；质量中图分类号：O213.1文献标识码：A随着我国住房制度的改革，经济适用住房和商品住宅发展迅猛，住宅楼面大多为现浇结构。而现浇混凝土后期也存在一些不容忽视的问题。随着钢筋混凝土强度等级的提高，现浇板出现裂缝机率增大，给业主和物业管理部门带来

2、矛盾。“住宅楼浇楼板裂缝问题”成为居民住宅质量投拆热点。在处理投诉中，我们发现大部分裂缝表现为：表面龟裂，纵向、横向裂缝以及斜向裂缝。虽然，这些裂缝一般被认为对使用无多大危害，但在实际施工中仍有必要对其进行有效控制。一．住宅楼裂缝部位分析6从住宅楼工程现浇楼板裂缝发生的部位分析，最常见、最普遍和数量最多的是房屋四周阳角处（含平面形状突变的凹口房屋阳角处）的房间在离开阳角1米左右，即在楼板的分离式配筋的负弯矩筋以及角部放射筋未端或外侧发生45度左右的楼地面斜角裂缝，此通病在现浇楼板的任何一种类型的建筑中都普遍存在。其原因主要是混凝土的收缩特性和温差

3、双重作用所引起的，并且愈靠近屋面处的楼层裂缝往往愈大。从设计角度看，现行设计规范侧重于按强度考虑，未充分按温差和混凝土收缩特性等多种因素作综合考虑，配筋量因而达不到要求。而房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向剪力墙或刚度相对较大的楼面梁约束，限制了楼面板混凝土的自由变形，因此在温差和混凝土收缩变化时，板面在配筋薄弱处（即在分离式配筋的负弯矩筋和放射筋的未端结束处）首先开裂，产生45度左右的斜角裂缝。虽然楼地面斜角裂缝对结构安全使用没有影响，但在有水源等特殊情况下会发生渗漏缺陷，容易引起住户投诉，是裂缝防治的重点。根据上面的原因分析，近几年的图纸会

4、审中，十分注意建议业主和设计单位对四周的阳角处楼面板配筋进行加强，负筋不采用分离式切断，改为沿房间（每个阳角仅限一个房间）全长配置，并且适当加密加粗。多年来的实践充分证明，凡采纳或按上述设计的房屋，基本上不再发生45度斜角裂缝，已能较满意地解决好楼板裂缝中数量最多的主要矛盾，效果显著。6裂缝的预控重点在设计，关键在施工，而使用阶段的合理使用也至关重要。设计人员必须尽可能考虑各种影响因素，根据不同的结构部位，采取相应的合理配筋和分缝。在设计时严格执行规范和强制性条文要求，做到既能满足结构案例，又尽可能地减少结构出现裂缝的可能。二．混凝土质量对裂缝的

5、影响混凝土质量的好坏直接影响着裂缝的产生。混凝土水灰比、塌落度过大，或使用过量粉砂等方面都直接影响混凝土的质量。混凝土强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此，水、水泥、外掺混合材料、外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收缩大，抗拉强度低，容易因塑性收缩而产生裂缝。泵送砼为了满足泵送条件：坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。混凝土质量的主要指标之一是抗压强度，从混凝土强度表达式不难看出，混凝土抗压强度与混凝土用水水

6、泥的强度成正比，按公式计算，当水灰比相等时，高标号水泥比低标号水泥配制出的混凝土抗压强度高许多。所以混凝土施工时切勿用错了水泥标号。另外，水灰比也与混凝土强度成正比，水灰6比大，混凝土强度高;灰比小，混凝土强度低。因此，当水灰比不变时，企图用增加水泥用量来提高温凝土强度是错误的，此时只能增大混凝土和易性，增大混凝土的收缩和变形。影响混凝土抗压强度的主要因素是水泥强度和水灰比，要控制好混凝土质量，最重要的是控制好水泥和混凝土的水灰比两个主要环节。此外，影响混凝土强度还有其它不可忽视的因素。例如，环境湿度越大，收缩越小，越干燥收缩越大。早期养护时间越

7、长，收缩越小，混凝土收缩和环境降温同时发生，收缩和裂缝产生加剧。所以各个环节的细微控制都是必不可少的。三．其他对裂缝影响的主要因素材料选配不当如水泥非正常凝结，水泥非正常膨胀，水泥的水化热过大等施工违反操作规程如拌合不均匀，搅拌时间不足或过长，搅拌后到浇筑的时间过长浇筑顺序有误，浇筑不均匀连续浇筑的建筑的时间间隔太长，接茬处理不当混凝土表面抹压不及时冲击振动影响等四．楼面混凝土裂缝的处理原则（1）查清情况（2）鉴别裂缝性质（3）明确处理的目的（4）确保结构安全（5）满足使用要求（6）保证一定的耐久性（7）处理方法可行6（8）防止不必要的损伤（9）

8、满足设计施工要求等五．混凝土楼面裂缝的处理由于各种原因仍可能有少量的楼面裂缝发生。当这些楼面裂缝发生后，应在楼地面和天棚粉刷之前预先作好