中小城市规划建设要点探究

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1、中小城市规划建设要点探究　　摘要：现阶段，中小城市的规划发展在未来整个城市发展中占有着决定性作用，因此科学合理的规划设计才能够使得城市建设发展更好的适应当下发展潮流。文章就如何更好的规划建设我国中小城市建设发展进行了简单的分析，并对现阶段城市规划设计中经常出现的问题提出了相关改善建议，仅供参考。关键词：中小城市规划；城市建设；规划问题；策略中图分类号：TU984文献标识码：A1.中小城市规划的作用和意义1.1中小城市规划的作用7城市是人类社会经济和文化发展的必然产物，做好城市规划才能不断满足人们的生存需求。中小城市规划的政策性很强，它能有效促进社会政治文化的提升，对城市发展进行

2、宏观调控。中小城市规划是城市建设和管理中不可或缺的一部分，它关系到社会经济、文化、政治等的发展，影响着国家的经济发展和文明程度的提高，因此，受到了国家和政府的高度重视。中小城市规划能够不断扩大城市面积，实现乡村城市化的目标，使得越来越多的人能够接受良好的职业教育，改善人们的生活水平，提高人们的生活质量。此外，城市规划还能对医疗、环境、卫生进行改善，维持社会治安的稳定。1.2中小城市规划的意义中小城市规划是对城市用地进行保护和管理，推动城市建设和发展的步伐，科学用地是城市规划的首要任务。科学合理的城市规划能够促进城市社会经济的快速发展，实现城市土地的合理利用。城市建设发展的过程中

3、，严格控制城市的规划的质量，按照国家规定的城市建设的标准，对城市用地和管理进行有效控制，能防止低水平重复建设现象的发生，实现城市经济文明建设的可持续发展。2.中小城市规划建设中突显的问题2.1城市个性丢失7盲目搬用大中城市的一套，追求高层建筑、追求标志性建设，造成浪费。没有特殊原因，一个城市不可能在极短的时间里人口成倍的增加。动辄3.0、4.0甚至更高的居住用地的容积率，从宜居角度来看是否合理。在棚户区改造过程中，高层住宅、高容积率的低档住宅、低档小区看似能使某区域焕然一新并解决城市旧区改造的问题，但实际上只是解决了眼前问题，大多数“拆旧棚户区，建新贫民窟”的做法都是对子孙后代

4、的贻害。历史文脉，城市最重要个性符号。中小城市中大多数历史建筑并不能算是文物或者说不是影响较大的文物，但是这些历史建筑对于这个城市来说则极具重要意义。一些城市因为某些项目的建设需要（主要是具有经济利益的建设项目）将城市中的历史建筑破坏或拆除，然后颇有戏剧色彩的一幕发生了：在原址或附近或此区域建设欧式或日式或其他形式的异域风格建筑。由于多数国内设计者难以把握国外古典建筑文化元素，这些新建建筑在审美中很快地变成了垃圾，进而将城市设计的低能表现的淋漓尽致。城市的历史是城市灵魂，历史建筑则是对城市历史最好的承载，这方面在中小城市表现的更为突出。就目前国内有特色的中小城市来看，未经过改革

5、开放后十几二十年的盲目改造的城市现在都极具特色，发展前景也更广阔。比如北方很多小城市都是因为当初的交通不便、经济信息闭塞等等这样的消极原因才得以保护。有些人讲，“政府什么都不做就是对本地最大的贡献”这么说当然有些片面，不过这也提示着我们规划设计者和城市管理者，应该对城市的改造和建设更加慎重。2.2缺少良好的经济策略7许多中小城市尤其是县级城市，通常进行简单的县域及城市经济策略决策，主要表现在相同或相近区域内以简单复制的方式制定经济机构、经济策略。比如相邻的几个县都招商引资，招商的企业类型都是相同或相近的，招商优惠政策都是土地和税收的优惠，其优惠方式、幅度都出奇的相似；都搞旅游，

6、旅游区的惠民政策都是农家乐；甚至总部经济也是大家都搞，可是又有多少大型企业来配合这遍地开花的总部经济呢？最终互相抄袭的相近城市在彼此的恶性竞争中消耗殆尽，不得以只能依靠城市经济模式中最可怕的一种——单一发展房地产业，房地产业占地方政府财政收入比例过大，就是所谓的土地财政。土地财政自然而然的将政府与开发商捆绑在一起。从广义规划的角度来说经济发展也是城市规划的重要组成部分，在市场经济中地方政府怎样有预见性的引导市场是城市规划的重大课题。经济结构最终决定着城市的规划和建设。2.3城市规划管理失调规划编制不完善。近年来，各地政府已经越来越重视城市规划。尽管如此，但是由于中小城市缺乏高层

7、次规划建设的设计和管理人才，出现了城市规划不完善、时效性低等情况。有的中小城市在极短时间内完成城市规划编制，造成规划时效性低，可操做性低。二十年的规划建设周期，五年就突破了；有城市总体规划，而没有控制性详细规划。城市规划在指导城市建设中起到的作用太小，规划管理部门则无法避免地盲目自由发挥，就算顾及到小范围区域的建设效果，也难以顾及城市整体设计。7突破自然生态的最大限度。2011年国内多个城市在降雨排水的考验中落败，有的人说是遇到了百年一遇的降雨，如果城市建设就此发展，会经常遇到百年一遇，甚至