从烟道串烟也谈相邻权问题

《从烟道串烟也谈相邻权问题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、从烟道串烟也谈相邻权问题家里烟道串烟是很多中国家庭心中的痛，近期就有一位王女士实在忍受不住家里烟道串烟问题，找单位诉求。有关律师就此事谈起了相邻权的问题。建议对侵害相邻权的邻居重新整改烟道。经分析，此事存在两种解释。欲知详情，请看下文。一小区的王女士反映，他们买的是单位住宅楼，入住多年了，住宅楼烟道总是存在串烟现象，严重影响了大家的正常生活，希望通过相关单位寻求帮助。事情缘由王女士等反映说，他们入住单位住宅楼已经七八年了，如果楼上一户居民做饭，其他住户就得跟着遭殃，家里总是充满了呛人的油烟味，根本无法进人，每次下班回家，她总是用毛巾捂住口鼻打

2、开抽油烟机，可是呛人的油烟味总也抽不干净。王女士说，她装修厨房过程中，并没有乱改烟道，怎么会出现串烟现象呢？针对这个问题，她和邻居们曾咨询过很多专业人士，据分析，串烟原因是多方面的，除了房屋结构方面的问题外，与风向、气压等自然条件也有很大的关系，另外，少数居民使用不当或在装修过程中乱改烟道结构也是造成串烟的原因之一，但不管是什么原因造成的串烟，楼上居民对类似住房出现的问题，不知道该如何投诉，如何解决，往往是一出现问题就找物业，而物业部门又因无力解决，找开发商又说过了保修期，使问题久拖不决。律师观点据延辉律师事务所主任王延辉律师认为：我国法律中

3、规定了相邻权，相邻权是指在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。根据我国《民法通则》第八十三条，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。居民在装修过程中可能会乱改烟道结构，造成相邻住户出现串烟现象，这就是侵害了其余业主的相邻权，因此王女士等其他业主可以要求乱改烟道的住户修复烟道，停止侵害。小编分析分析王女士家

4、串烟情况，分析原因有：1，共用排气道未按《住宅排气道》标准图集施工，后期入伙后基本无法解决；2，人为装修破坏，恢复难度大。针对第二个问题是涉及到相邻权的侵害，第一个问题，就属于开发商的责任了。