最新给排水监理细则说课材料.doc

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1、三河市金都·尚街（西区）工程给排水监理实施细则编制人：批准人：廊坊市天丰工程建设监理有限公司二O一八年三月目录一、专业工程特点二、监理工作流程1、工程材料进场检验流程2、工序质量交接检查3、工程变更实施流程4、工程质量控制工作流程三、监理工作控制要点1、材料进场控制2、分部分项工程质量控制四、监理工作的方法及措施监理实施细则按照工程监理规划要求及GB50242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、建筑安装工程设计文件及有关验评标准、规程及施工组织设计，就施工中各分部分项工程的关键部位，质量控制要

2、点制订如下监理细则。工程概况1、工程基本情况1、本项目位于三河市区迎宾路西侧，贤人街南侧，总建筑面积51854平方米。1﹟、2﹟、3﹟、5﹟、6﹟楼，功能地上为公寓，地下为戊类库房，设备机房等。SOHO公寓概况表1楼号地上层数地下层数地上地下总建筑面积建筑面积建筑面积1﹟楼1125100.15911.996012.142﹟楼12210079.31652.1211731.423﹟楼16214145.741763.7815909.525﹟楼1225557.51911.996469.426﹟楼12210079.31

3、652.1211731.42总面积518542、本次给排水系统设计范围包括：1、2、3、5、6#楼建筑室内给排水、热水系统、污废水系统及雨水系统。3、本工程的无负压给水系统、虹吸雨水排放系统、绿化灌溉系统、中水处理系统、厨房给排水（含隔油设施）由专业承包商根据本专业提出的技术参数和要求进行二次深化设计、安装和调试，其设计经我院审核后方可用于施工。承包商设计应及时提供预留预埋条件，经总包协调后及时施工。一、专业特点给排水系统（一）给水系统1、水源：本工程的生活用水由市政给水管网供给。由项目北侧市政给水管道引入1

4、根DN300给水管，在本地红线内设总水表后成DN250环状布置，引入管上设置倒流防止器。市政给水压力0.14MPa2、用水量：本工程公寓给水最高日用水量230m³/d,商业部分给水最高日用水量140m³/d，酒店部分给水最高日用水量250.53m³/d3、系统形式管网系统竖向分区的压力控制参数：各区最不利点的出水压力不小于0.1MPa，最低用水量最大静水压力（0流量状态）不大于0.45MPa管网竖向分区【2、6楼】：F1-F8层为中区，F9-F12层为高区【1楼】：F1-F8层为中区，F9-F11层为高区【5

5、楼】:F1-F8层为中区，F9-F12层为高区【3楼】:F1-F8层为中区，F9-F16层为高区公寓与购物中心合用生活给水泵房，在地下二层设置2套无负压变频给水设备，分别供中区及高区生活用水1、公寓给水各分区内底层部分设减压阀设施保证各用水点处供水压力不大于0.20MPa2、计量：给水管除在入地块红线时设置总水表外，公寓给水入楼处设置水表，分水总管设置分区总水表，分户在管井设分采用卡式水表（不远传）（一）排水系统设计排水量：排水量按总水量（加计公寓、酒店、商业给水，并扣除冷却塔补水及绿化用水）的90%为563

6、.82m³/d【公寓部分】：室内卫生间排水采用污废合流系统。地上卫生间污废水经立管收集后在地下一层自流排水室外。为其水流通常，卫生间设置专用通气管，地下室排水采用潜污泵排至室外污水井【其他】各业态B1层及以下的污废水经管道收集，排入集水坑后，经潜污泵提升排至室外，污水泵采用带自动耦合装置，自带配电柜，由集水坑的水位自动控制。生活污水须经室外化粪池处理后方可排入市政污水管网消防电梯井底均设排水装置，排水井容量不小于3m³，每台排水泵排水量为10L/S采用水封深度不小于50mm的地漏，严禁采用活动机械密封代替水封

7、严禁采用钟罩式地漏。坐便器具有冲洗后延时补水（风）功能（三）雨水系统屋面雨水采用87型雨水斗。设计降水重现期为P=10年，降雨历时5分钟，降雨强度4.941/S·100㎡，重力雨水及溢流设施总排水量按设计降雨重现期50年，降雨历时5分钟，降雨强度6.43/S·100㎡。2、6、3#楼溢流口300宽*100高，设置一个，溢流口底距屋面50。1、5#楼溢流口160宽*100高，设置一个，溢流口底距屋面50。1、2、6#楼潜污泵设备表设备参数数量位置备注Q=40m³/h,H=15m,N=4KW/台2处/4台地下二层

8、消防电梯集水坑2用Q=20m³/h,H=15m,N=2.2KW/台1处/2台地下二层热力小室2用Q=20m³/h,H=15m,N=2.2KW/台1处/2台地下二层报警阀室2用3#楼潜污泵设备表设备参数数量位置备注Q=40m³/h,H=15m,N=4KW/台2处/4台地下二层消防电梯集水坑2用Q=20m³/h,H=15m,N=2.2KW/台1处/2台地下二层热力小室2用节能系统1、安装水表已达到有效管