最新竣工验收一户一表复习进程.doc

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1、附表1：住宅工程质量分户验收表工程名称皖都徽韵C地块3#楼 房（户）号1106室 建设单位 安徽友盛房地产有限公司验收日期施工单位 安徽国信建设集团有限公司监理单位中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司序号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净地面无裂缝、空鼓，墙面和顶棚无爆灰、空鼓、裂缝等现象，符合要求2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装窗台高度符合设计要求，无渗水现象，门窗启闭、玻璃安装均符合要求3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施符合要求4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗

2、水、外墙渗水均无渗水现象，符合要求5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高符合规范要求6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置符合设计要求7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置符合设计要求8建筑节能保温层厚度、固定措施符合设计与规范要求9其它烟道、通风道、邮政信报箱等烟道、通风道等均符合要求分户验收结论： 该户经验收符合设计与规范要求，验收合格。建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：验收人员：  年 月  日项目经理：验收人员：  年 月  日总监理工程师：验收人员：  年 月  日项目负责人：验收人员：  年 月  日附表4：住宅工程质量分户验收记

3、录表（空间尺寸）工程名称：皖都徽韵C地块3#楼房（户）号1106室 抽测时间房间编号推算值（mm）实测值(mm)计算值(mm)净高开间进深H1H2H3H4H5L1L2L3L4净高进深开间最大偏差极差最大偏差极差最大偏差极差 客厅2760427037702750276027622770277042594259375537651020159110 饭厅278023702470277227772780276827652355235524632463151570150 卧室27603970367027662760276327712766396339613666366611114092 卧室27603

4、2702770276027592758275027573260325827662768101042122 卧室                  实测   4  房间，不符合要求   无 房间,需整改处理      无      。                  抽测人员：（建设单位）             （监理单位）          （施工单位）  净高、净开间、净进深测量示意图说明：1、H1-H5代表房间净高尺寸，L1-L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测

5、不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）工程名称皖都徽韵C地块3#楼房（户）号1106室验收项目验收规定检查记录验收结论楼地面裂缝、空鼓无空鼓、无裂缝无空鼓、裂缝等符合要求合格材料环保性能符合有关规定要求符合规范要求合格装饰图案、缝格表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直表面洁净、色泽一致、周边顺直合格墙面爆灰、空鼓、裂缝无爆灰、无空鼓、无裂缝无爆灰、空鼓、裂缝等现象合格材料环保性能符合有关规定要求符合规范要求合格装饰图案、缝格、色泽、表面洁净表面应光滑、洁

6、净、接槎平整、分格缝清晰表面光滑、洁净、分格缝清晰合格顶棚爆灰、空鼓、裂缝无爆灰、无空鼓、无裂缝无爆灰、空鼓、裂缝等现象合格材料环保性能符合有关规定要求符合规范要求合格装饰图案、缝格、色泽、表面洁净表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝清晰表面光滑、洁净、分格缝清晰合格门窗窗台高度符合设计和规范要求935938946940938940946923929927渗水无渗漏无渗漏合格门窗启闭开关灵活、关闭严密开关灵活、关闭严密等符合要求合格玻璃安装符合规范和设计要求符合设计和规范要求合格防水工程屋面渗水无渗漏无渗漏合格厨卫间渗水无渗漏无渗漏合格阳台地面渗水无渗漏无渗漏合格外墙渗水无渗漏无渗漏合格综合验

7、收结论经验收该户楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水等工程符合设计和规范验收规定要求，验收合格。建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日验收人员：年月日说明：1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；