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时间:2020-12-07
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1、目前临床常用的4种疼痛强度评估方法1、VAS评分012345678910⑴视觉模拟评分法(VisualAnalogueScale/Score,简称VAS):该法比较灵敏,有可比性。⑵具体做法是:在纸上面划一条10cm的横线,横线的一端为0,表示无痛;另一端为10,表示剧痛;中间部分表示不同程度的疼痛。让病人根据自我感觉在横线上划一记号,表示疼痛的程度。⑶轻度疼痛平均值为2.57±1.04;中度疼痛平均值为5.18±1.41;重度疼痛平均值为8.41±1.35〔1〕。2、Wong-Baker面部表情量表此表由六张从微笑或幸福直至流泪的不同表情的面部像形图组成,适用于交
2、流困难,如儿童(3-6岁)、老年人、意识不清或不能用言语表达的患者。 3、疼痛强度简易描述量表(VRS)是将疼痛测量尺与口述评分法相结合而成。分为五级:无痛、轻度痛、中度痛、重度痛、剧痛。 √ 轻度指患者疼痛完全不影响睡眠; √ 中度痛指疼痛影响睡眠,但仍可自然入睡; √ 重度痛指疼痛导致不能睡眠或睡眠中痛醒,需用药物或其它手段辅助睡眠; √ 剧痛指痛不欲生、生不如死的感觉。4、改良五指法小指:(0-1)代表无痛;无名指:(1-3)代表轻度痛;中指:(3-5)代表中度痛,食指:(5-7)代表重度痛;拇指:(7-9)代表剧痛;
3、拳头:(9-10)代表无法忍受痛。鹰潭恒大绿洲项目分析:鹰潭恒大绿洲位于鹰潭市信江新区,是恒大地产集团在鹰潭投资的首个大型住宅社区。项目采用环绕式建筑布局,遵循大环境、大景观的设计原则,形成低建筑密度,超宽建筑间距,超大绿化率。小区紧邻信江,规划遵循地域景观的特色,最大限度的利用滨江景观带的自然之美,结合小区内皇家园林的中心景观,形成最大限度景观的内外共享。总体规划34栋住宅单体,在滨江路及小区周边市政路形成了高低错落有致的建筑轮廓天际线。社区配套极其完善,拥有约20000平米运动中心(内含室内恒温泳池、室内篮球馆、网球馆、健身房、滑冰场等)、约5100平米综合楼、
4、约11000平米恒大剧场及国际双语幼儿园。建成后,将形成集娱乐、体育、商业、教育、休闲于一体高档住宅小区,为业主营造了自然优美、舒适便捷、卫生安全的居住环境。建筑面积为996225.87㎡,地上总建筑面积848484.67㎡(其中,住宅768985.62㎡、商业面积65392.36㎡、物业用房3107.32㎡、社区活动用房1714.7㎡及其他公建设施6401.23㎡);地下总建筑面积150624.64㎡(其中,地下车库145824.64㎡,及其他公建地下室4800㎡)。绿地率40%,建筑密度<20%,综合容积率2.60。项目建成后,可提供6776套住房,解决2168
5、3人入住问题。项目规划总停车位3804辆。%1、土地价格:62435.84万元,建筑面积:996225.87㎡,单方造价:626.72元/㎡,加上契税、印花税:652.1元/㎡2、成本:建安1200元/㎡+铝合金门窗、外立面、公共部位装修等配套300元/㎡+设备购置费200元/㎡+基础设施配套费500元/㎡+其他工程费用250元/㎡+三大期间费用350元/㎡+土地费用653元/㎡+精装修费用800元/㎡=4253元/㎡不含土地成本、精装修成本,单方造价2800元/㎡。3、售价:VIP:5300元/㎡,普通:5700元/㎡(含1500元/㎡的精装)。11月中下旬开盘,
6、2栋预售,3栋预定。其中2栋沿江。4、利润率:26.97%(按5400元/㎡的售价进行计算)其精装高层交房标准为:一、住宅室内装修1、门:入户门:步阳高级入户门,配高级精美入户门锁980-1500元/樘
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