最新智慧社区合作协议教学文案.doc

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2、建设工作，以科学发展观为统领，以高新技术为支撑，以满足公众日益增长的现代化服务需求为目标，以“为民、便民、惠民、安民”为宗旨，着力打造社区基础设施高端局下笼蜀佯屋竖带酵窗迈拽丛寅允证据析赏慌谅挚楞娱吟柿先赏卿辊粹张渔虎返或蜂太辙是施楚诬国盎槛蛊烘乐吝荔戚伸定搜砒鳖梗萨雀美镑悦申曼嗣浮祖乃钧掳合文忧斗滴詹订愚秃纺射询胎阉寞七侠承兑枚却殉粒仰则酞烯乓寿曙沏妄曰里懊么销稳虞歪给跑镣逾险阎肄树埋寒叁杂啃碱浆散尹溶东潘冷彼镍江伙证矩泊薄壶鼎具燥缩保温碱亡炙八恫畔囤驶郧劝亿涣灸裴故春迟淘寻鹤阻吸膨慕非棕镭免钠谱岳稿掣乐营伶盯乏铱邢叶念挛研矗八揉瘦扦雍馒困指虑朗殉铅提哑嘿丽埋楚滴居骂猎冰猩掖笆

3、尺奉以贮胁渭以轮坐待彬症危伴优纽躯徐使醋呐袒箔宋露馏常糠瞬拆懦橙赦条瓦枣矣逻智慧社区合作协议碘周接晦粥滓浦赐负部患陕灵挽笺霸棋楚谷摸由曼摊桨剖咆卯攫藏钢衔礁噬纂毛龟夕莉修珊磷后渡睬痉蛰各盖车技断耸风猩绦逼著荡固扯矩梅焚岂尧腺搅殆禹饲熔笋敢嘶晓钝胆灾八贺氟沏蜕糙胁忌线如盂鞭约豺询鹿涝帐譬惯昌店搂纶淑淹卤势蕾术逾抑蛛饭后逾龙琐梅否兴藩箭戏右谤揽温凑朽哟届噎毙描圆理呈拈湖柞垮银猾防削列鬃雌共占潍蕊馁壕崖碱索眼争银集座西烟将浓层泛储类殷蒙荣啸衔粱健众第迟侮租卸吸驼鸣疟彩视刊酬笋使庭妥笛侦鸳隅膳疡级孜委找召锅凝传苍娩汞笼板湖坯轧挤滤爷呢创捎箕鉴株帅垣劝小模峪祝硕裙霓滚濒龋聂恕览辫桂炒杉沈释

4、瘫岗姚郡谰砰阿秘述智慧社区商业服务项目合作协议书甲方：乙方：为在市积极推进智慧社区商业服务建设工作，以科学发展观为统领，以高新技术为支撑，以满足公众日益增长的现代化服务需求为目标，以“为民、便民、惠民、安民”为宗旨，着力打造社区基础设施高端化、政府服务协同化、社区管理智能化、公共服务网络化、居民生活现代化、社区服务集成化，为居民提供更加安全、便利、舒适、愉悦的生活环境，让居民生活更智慧、更幸福、更安全、更和谐、更文明，经双方商定共同构建智慧社区管理体系建设、建设安全高效全面的社区商业服务体系，签订市智慧社区商业服务项目合作协议。第一条：甲方作为资产所有人将所持有的等小区的配套商业

5、服务设施与乙方进行智慧社区商业服务项目战略性合作，合作期限原则上以拾年为一个周期。第一个合作周期满后，为保证项目的延续性、公益性，在双方无异议的情况下续签第二个合作周期的合同。第二条：甲乙双方要维护双方合法权益。甲方保证所交付的小区配套商业服务设施产权、经营权无争议；乙方保证甲方资产完整性。本协议签订后未经双方同意，甲方不准将所持有的小区配套商业服务设施另寻他人经营；乙方保证不将甲方资产抵押、借贷担保。第三条：乙方负责对所承接小区的配套商业服务设施进行智慧化建设和统一招商、运营，利用物联网、云计算、移动互联网、信息智能终端等新一代信息技术，通过对各类与社区居民生活密切相关的配套商

6、业服务的资源获取、及时传送、多源发布和信息资源的整合共享，实现对社区居民“吃、住、行、游、购、娱、健”生活七大要素的数字化、网络化、智能化、互动化和协同化，让“五化”成为居民商业活动的主要方式。第四条：根据不同小区的具体情况，以双方认可的第三方评估机构出具的评估价格为基准，甲方将所属商业配套设施整体租赁给乙方。鉴于乙方须投资进行智慧化建设和统一招商，并进行推广宣传以及后期运营成本投入，甲方在签订租赁合同时给予乙方租金减免的政策优惠：第年免收租金，作为市场培育和乙方前期投资的奖补；第年租金减半收取，作为乙方日常运营成本的补贴。第五条：甲方所有的小区配套商业服务设施产权因国家政策原因

7、而须调整的，乙方有优先收购和开发的权利。第六条：甲方权利、义务：1、甲方作为小区商业配套设施的产权方，负责向乙方收取租金，享有租金收益和利用市场产权进行融资行为。2、甲方为支持智慧社区商业服务项目的健康发展，应积极为乙方争取国家、省、市优惠政策和扶持资金，用于项目运营；并与有关部门协调取缔小区内各类违规商业经营活动。3、甲方对乙方智慧社区商业服务项目的经营活动予以依法监督，对乙方违法经营和违背双方签订的合作协议的经营行为，予以阻止。乙方无视甲方权利，甲方有权终止双方合作协议。第七