社区住宅管理参考收费标准.docx

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1、社区住宅管理参考收费标准一、居民生活用水由职工个人按每立方米1.4元向所在社区交纳。二、居民生活用电由职工个人按每千瓦时0．37元向所在社区交纳。三、居民生活用天然气由职工个人按每立方米0．96元向所在社区交纳。四、供热采暖收费标准计划内每天每平方米(建筑面积)0．32元，计划外每天每平方米0．37元。办公室及其他设施供热采暖费用由所属单位承担，居民采暖费用由社区管理中心按以上标准向职工所在单位收取。采暖房间高度超过3．5米，每增加50厘米(不足50厘米按50厘米计算)在规定价格的基础上加收10％。供热采暖锅炉分水缸出水温度不低于80

2、℃，回水缸温度不低于60℃，以确保冬季居民、办公室室内温度不低于18℃，大工房室内温度不低于12℃。五、根据管理局的实际情况和居民承受能力。对《职二住宅室内维修标准》进行了补充完善(见附表)。居民自行要求室内设施非通用材料的维修、更换，需自备材料，工时及其他辅助耗材按实际发生费用计取。六、社区收费一律实行管理局统一规定的票据。各杜区在收费问题上要严格执行本标准，任何单位和个人未经管理局批准，决不允许擅自扩大收费范围、出台新的收费项目、提高(或变相提高)收费标准，一经发现，管理局价格管理部门将按有关规定严肃处理。住宅室内电器维修收费标准

3、序单收费序单收费标准标号维修项目(元)维修项目准(元位号位)1单向闸刀只8.502节能灯(环形顶)套35.30A2002单向闸刀只5.502节能灯管(小型)只5.015A303单向闸刀只4.802普通灯头250V/4A只1.010A404日光灯40W套38.02白炽灯泡100W只1.10505日光灯30W套30.02白炽灯泡60W只1.00606日光灯20W套27.02白炽灯泡40W只1.00707日光灯架套26.02平口灯头250V/4A只1.340W0808日光灯架套23.02普通拉线开关只1.030W09250V/4A09日光灯

4、架套22.03普通单联双控开只4.020W00关250V/4A010日光灯座付6.503墙壁拉线开关只5.7(脚)1250V/6A011起辉器座付0.703墙壁单联双控开只4.02关250V/4A012起辉器个0.853桥式双联开关只3.73250V/10A013镇流器40W只6.103单相五眼墙壁插只5.04座250V/10A014镇流器30W只5.103单相三眼墙壁插只5.05座250V/10A015镇流器20W只12.03单相二眼墙壁插只3.706座250V/10A016日光灯管只5.803单相双孔插座只1.740W7250V/

5、6A017日光灯管只5.603单相三孔插座只2.130W8250V/6A018日光灯管只5.203墙壁开关插座个8.020W9019墙壁灯套38.04保险丝套3.000020铝芯塑料米0.254铁壳开关200A只15.线2.5MM210021铝芯塑料米0.45线4.0MM2住宅室内设施维修收费标准序单收费维修项目标准号位(元)1拆换座便器个60.002拆换蹲便器个58.003换洗脸盆个63.004拆换洗菜盆个75.005拆换洗脸盆、下个9.50水管6拆换高水箱套32.007拆换高水箱洁套28.00具8拆换返水弯(脸个15.00盆)9拆

6、换返水弯(菜个15.00盆)10换皮堵个1.1011换羊角阀个6.5012换铜水嘴15mm个18.0013换铜水嘴20mm个25.0014换脸盆水嘴个26.00(铜)15拆换低水箱个58.0016拆换低水箱弯个8.00序单收费维修项目标准号位(元)28拆换洗脸盆下水个16.50器29拆换黑便盆盖个16.0030拆换白便盆盖个17.0031木门、窗刷调合M28.60漆32钢门、窗刷调合M25.00漆33木、钢门窗换钢M26.40沙网34木、钢门窗换塑M25.30料网35拆换钢窗支撑套3.5036拆换钢窗把手套3.5037拆换玻璃M22

7、4.0038地面贴马赛克M232.2039贴瓷砖M239.0040内墙涂料M27.0041刷银粉M27.0042疏通下水道次5.0043拆换1/2”焊管M12.00管17拆换暖气放气个5.0044拆换3/4”焊管M14.00阀18拆换水箱洁具个19.5045拆换1/2”弯头个4.0019拆换水箱开关个4.0046拆换3/4”弯头个4.0020拆换浮球带杆个6.0047拆换1/2”水嘴个9.0021拆换浮球个4.0048拆换1/2”水嘴个10.0022拆换浮球杆个3.0049拆换1/2”油壬个4.0023拆换胶球带杆个3.0050拆换3

8、/4”油壬个5.0024拆换胶球个2.0051拆换1/2”三通个4.0025拆换上水器个5.0052拆换3/4”三通个4.0026拆换浴盆下水个74.0053拆换1/2”丝个12.00器(铜)扣截止阀27拆换浴盆下水个2