[教师住宿楼维修]青山园完小2014年学校维修合同

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1、青山园完小教师住宿楼维修合同发包方：青山园完小（以下简称甲方）承包方：　　　　　　　　　　　　　　（以下简称乙方）甲方将青山园完小维修工程发包给乙方施工，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商并达成共识，形成如下施工合同条款，以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：青山园完小维修工程2、工程地点：安化县东坪镇青山园完小3、工程内容及承包范围：工程内容及承包范围：教师宿舍室内及走道墙面天棚做308涂料，教师宿舍三楼天棚换成600*600石膏板吊顶，教师宿舍门窗油漆，厨房

2、天棚换成铝塑板吊顶，重建柴房。二、承包方式本工程实行包工包料，固定综合单价及总价的方式。三、工程造价本工程总承包价为：　　　　　　　　　元整（　　万元）。三、施工时间本工程自2014年　月　日开工，总工期天（工作日历日）。10四、交违约金竞标前各竞标工程队向甲方交违约金2000元，如果没被竞到标的工程队违约金2000元当即退还，已竞到标的工程队的违约金2000元则等到履行合同并施工验收合格退还，如乙方违约，则违约金甲方不予退还给乙方。五、具体要求整体要求：对教师住宿楼进行内外粉刷，先铲出原底层，再粉白水泥和其他，表层加盖墙漆（先打底漆，再加面漆）。门窗加漆是草绿

3、色湘江牌漆。对损坏的电器、线路予以恢复。水管按照原来的装置进行拆装，无漏水现象。天花板为石膏板，至少在一年内无脱落现象。厨房天花板为铝合金天花板，至少在一年内无脱落现象。柴房按原样式拆修，粉好内墙，打好地面。1、施工工期1）如确因甲方设计图纸原因或不可抗力因素使施工无法进行，乙方必须在12小时内向甲方提出申请和有效的证明文件，经过甲方签证后可以顺延工期。2）乙方在施工过程中必须随时接受甲方、监理单位的检查和检验，为检查和检验提供便利条件，如果甲方、监理单位发现施工单位的施工质量达不到合同约定的质量标准，不符合规范要求时，甲方和监理单位有权要求施工单位进行返工或停

4、工，因此发生的一切费用由乙方承担，工期不予以顺延。2.基本要求1）施工要求①严格按施工图设计文件及国家现行的设计、施工、安装标准、技术规范进行施工。②竞标时提供相关施工证件的原件（公司证明、个人资格证、施工证等），签订合同时由甲方将乙方原件复印一份复印件备案。如乙方不能提供原件，只提供复印件则无权参与竞标和签订合同。③所承包的工程队必须有70万以上的现金承受能力。2）质量标准10①本工程需要达到的质量标准为：合格标准。②无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包工程的质量所负的责任，除非质量问题是由甲方引起的。③因质量问题导致本工程被确认为不合格（

5、含整改后不合格）或不符合合同约定标准，则乙方除不能取得该部分工程相应的工程款外，还须赔偿对甲方由此造成的全部经济损失3.材料设备供应1）本工程所需的材料、设备均由乙方自行采购，但是所需的材料必须有合格证、使用说明书、检验报告，在投入工程前必须向监理单位进行报验，未经检验、报验的材料不得使用，否则造成的返工等损失由乙方负责。2）工程总价和综合单价因材料、人工和机械等的市场涨价及政府部门的有关调价文件的差异或变化按实进行调整。施工图纸和投标标价清单中有但乙方实际未施工的项目或施工不到位的，相应费用按相应子目从合同价款中扣除。3）本项目的总价因工程量变化（经有效签证）

6、引起的增减，和因市场变动等原因应对各项目的单价、合价以及工程总价按实进行调整。签证和设计变更的项目调整原则是：依照湖南省的现行计价标准计价。4）关于工程量调整的约定：由于设计错误、遗漏、招标控制价清单漏项导致工程量调整与变更或由于甲方的方案变更、原材料变更等原因导致的工程量调整与变更，经双方签证后，按实调整。由乙方原因造成的变更不得调整。5）食堂铝合金板，规格为　　　　　，颜色为　　　　　；教师住宿楼吊顶石膏板，规格为　　　　　，颜色为　　　　。4.工程款的支付1）合同签订后，工程开工前甲方向乙方支付合同总价30%的备料款。2）工程款支付时间：工程完工、验收合格

7、时，付足承包总价的60%，10余款待审计结算后1个月内付清。3）增补工程工程款的支付：增补工程完工后15天内，甲方支付该增补工程估算总价的80%。4）工程通过验收，乙方提交竣工资料及提交结算资料并通过政府有关部门终审完成后30天内同甲方办理最终结算，工程结算造价的3％作为质量保修金，在保修期满并办理保修结算后15天内支付给乙方（不计算利息）。5）工程结算时乙方必须出具全部工程款的正式完税发票。8.图纸及设计变更1）除非甲方提出设计变更要求，乙方不应对已批准的工程施工图设计文件、技术标准等进行任何更改或修改。2）任何涉及工程范围、规模及标准的变更必须报甲方和监理同

8、意，竣工日相应顺延。3）