探析城市规划可持续发展探究

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1、探析城市规划可持续发展探究　　摘要：改革开放以来,我国的城市建设和发展步入了一个新的时期,形势很好,城市发展不仅是建立在经济发展基础之上，更是在有限的可利用资源的基础上，使城市在经济、社会和环境各方面得到协调发展，而环境是首选考虑的因素。本文针对目前城市建设可持续发展存在的主要问题,对其主要成因作了分析。关键词：城市规划；可持续；城市发展Abstract:Sincethereformandopeningup,thecityconstructionanddevelopmentinChinahassteppedintoanewerawithaprom

2、isingfuture.Citydevelopmentisnotonlybasedontheeconomicdevelopment,butmoreimportantlyisbasedonthelimitedavailableresources.Toleadaharmoniousurbandevelopmentinspheresofeconomy,societyandenvironment,environmentalfactorsareprimeconcern.Aimingattheproblemsexistinginsustainabledeve

3、lopmentinmoderncityconstruction,thepaperconductsananalysisonthemaincauses.Keywords:cityplanning;sustainabledevelopment;citydevelopment6中图分类号：G322.1文献标识码：A文章编号：1前言改革开放以来，我国的城市建设和发展步入了一个新的时期，形势很好，城市正处于一系列激烈的社会经济变革之中，面对经济体制转轨、产业结构调整、城市急剧扩张和城市化进程日益加速等诸多变化，传统城市规划受到了空前的挑战。提出了城市规划行政

4、主管部门，应如何在市场经济的大潮中，把握好规划原则，适应政府职能的转变，真正成为政府的重要职能部门。城市规划管理工作来说是问题与成绩同在，机遇与挑战并存。城市规划理论与实践的发展始终离不开对社会问题的关注，因此，有必要对当前城市规划管理中存在的问题以及原因进行分析，寻求解决对策，使我们的城市规划和建设事业走上健康发展的道路。2城市规划的作用2.16管理城市的公共资源，保障城市公共利益的实现。城市建设是对公共资源的占用过程。市场经济条件下，城市建设既有以经营为目的的开发行为，也有以社会环境效益为目的的公益性建设行为。政府在城市土地、空间配置中占有主

5、导地位，并通过城市规划确定哪些用地用于公益性建设，哪些用地用于市场化开发，从而保障城市的合理发展；在社会层面，通过社会服务基本设施，如教育(特别是中小学)、卫生、文化(特别是社区级设施)、福利设施、低收入住宅等的规划，保障生活在城市里每个人的基本生存条件；在经济层面通过垄断一级市场来调控土地二级市场和房产价格，发挥政府对房地产市场的调控作用，管理好城市的公共资源是实现城市社会公平的首要条件。2.2协调各种利益主体之问的矛盾，平衡社会各阶层的需求。随着投资多元化，计划体制下的使用权改变为财产权，使用者之间的功能性矛盾演变为所有者之间的财产矛盾。市场

6、条件下的商业开发行为总是倾向于追求利益的最大化，并不惜牺牲城市的整体利益和其他利益主体的权益。这就要求城市政府在保障经济发展的同时，承担起对各个利益主体经济行为的规范和管制职能，以及各种利益的保护和协调职能；城市规划按照土地利用规律和开发项目的类型、特征、对外部环境的要求及对外部的不良影响等，确定各项控制指标和约束条件，从而使商业开发行为受到严格约束，也使商业开发主体的合法权益受到保障。因此，城市规划能够起到规范开发行为的市场规则作用。下面就从以下几个方面对市场机制下城市规划的作用进行探讨。2.36处理开发与保护的矛盾，保障城市的文化传承。由于城

7、市土地市场的建立，城市土地效益最高的地区往往也是大量历史遗存最集中的城市中心地区和展示城市风貌的特色地区，城市政府和开发商为追求经济利益，以牺牲人文资源为代价，进行商业开发，近几年，此类现象更为严重。因而，正确处理文化传承与开发建设的关系是市场经济条件下城市规划工作的重要组成部分。2.4调控土地市场，为市场的开发活动提供引导和秩序。世界上不存在纯粹自由的市场经济。正如体育比赛必须有规则才成为比赛，市场经济也因为有规则而使自由竞争能有序进行。当城镇规模较大、系统较复杂时，规划在确定城市空间结构和总体布局方面就需要起框架及引导作用，因为即使有局部的秩

8、序和资源优化配置，也不能避免整体的无序。例如，我国一些特大城市目前面临的交通困境，通过微观层面的管理已不可能解决，而只能依靠城市总体规划