建筑工程全过程造价合理控制

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1、建筑工程全过程造价合理控制　　摘要：建筑工程造价控制合理与否不仅与企业经济效益有关，更与建筑工程质量的高低有关。因而作为新时期背景下的建筑工程施工企业，必须在确保建筑工程质量和安全的前提下进行造价控制，在建筑工程项目建设过程中采取合理有效的控制措施以不断确保控制的合理性，进而确保建筑工程高效如期地交付业主。基于此，以下笔者结合自身工作实践及相关经验，就建筑工程造价的合理控制措施的应用进行了以下几点探索。关键词：建筑工程造价；合理；控制措施Abstract:Theconstructionproje

2、ctcostcontrolisreasonableornotisnotonlyrelatedtotheeconomicefficiencyofenterprises,butalsotheconstructionqualityofthe.Astheconstructionenterprisesinthenewperiodunderthebackgroundofbuildingengineering,wemustcarryonthecostcontrolinthepremiseofensuringt

3、hequalityofconstructionengineeringandsafety,andtoensurethattheconstructionofefficientdeliveryoftheownersonschedule.Inthefollowingtheauthor’sbasedonworkingpracticeandexperience,the7followingpointsonApplicationofreasonablecontrolmeasuresoftheconstructi

4、oncost.Keywords:constructionprojectcost;reasonable;controlmeasures中图分类号：TU723.3文献标识码A文章编号：我国对于工程造价的政府管理机构一直以来都是分散的，分别由投资、建设和审计等不同部分进行管理，而且部门间的联系沟通也有所不足，因此工程项目的全过程工程造价管理就被分割成了几个部分进行，没法进行统一的控制管理，这也是造成一些项目的投资失败的主要原因之一。本文针对工程建设过程中的五个重要阶段的工程造价控制问题做了进一步的探析

5、。1工程项目决策阶段的造价的合理控制7这个阶段是工程项目全过程造价控制的开始。在这个阶段中，主要进行的工作就是提交工程项目建议书，并且进行立项可行性研究，再进行投资预算的编制，最后制定详细完整的设计任务书。在项目的决策阶段进行的任何一项的投资决策，对于整个工程项目的造价控制以及完工交付使用后的经济效益都起着至关重要的作用。对于工程项目全过程的造价管理是一个决定性的阶段。所以要在这个阶段做好工程的造价控制就必须：①将项目法人制度落实到位。在整个工程项目的建设过程中，都要在各项资金的运作，以及在债务

6、偿还等方面进行严格的责任追究制度，将具体的责任落实到人。还要建立与之对应的配套措施，最好由政府主管部门和监理方共同设立监察组，对项目进行严格的造价管控。②在进行市场分析的时候，要坚持实事求是的原则，尽量防止项目投资决策上的盲目性和风险性，尽量考虑可以增加企业市场竞争力的工程项目。③对于工程项目的一些外部条件，例如地质条件，施工的水电、运输等方面的保障等，都要进行综合性的考虑，使得预算编制更加科学以及更具可操作性。2建筑工程设计阶段造价的合理控制7良好的开端，是成功的一半。因而在作为建筑工程初始阶

7、段的设计阶段就必须采取合理有效的造价管控措施。首先，应在工程设计之前，对设计机构的相关资质进行考察，采取招标的方式，从不同的设计机构中找出最经济和最科学的建筑工程项目设计方案，尤其是取得设计标书的估算必须与实际要求相贴切，从根本上确保建筑工程设计阶段造价控制的合理有效性，但应在招标过程中确保具有明确的招标目的和合理的中标标准，并严格规范操作程序；其次，在进行设计对比时，应始终保证技术与经济之间的有机结合，并以定量定性的方式对建筑工程设计活动进行分析，在保证工程项目基本结构和具体功效的前提下，并与

8、经济要素进行结合开展设计阶段的经济论证专题会，并利用价值工程对功效措施进行细化和分析，注重成本控制，减少工程建设费用，为实现企业经济效益的最大化奠定坚实的基础。最后，还应不断强化设计人员的经济核算思想与认识引导其摈弃传统的重工艺轻经济的不良思想，并将工艺与经济进行有机结合，在对概算进行综合的同时还应确定相应的设计方案，并严防其出现无法连接的情况，并在设计阶段的造价控制过程中建立健全具有激励和约束机制的奖惩体系，做到赏罚分明，以得出最佳的设计方案，为工程造价的合理控制保驾护航。3建筑工程招投标阶段