标准房屋装修合同的范本

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1、标准房屋装修合同的范本  委托方(甲方):_________________  承接方(乙方):_________________  工程项目:__________________________________  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。  第一条:工程概况  1工程地址:___________________________________  2居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______

2、卫,总计施工面积____________平方米。  3施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。  4委托方式:____________________________________________  工程开工日期:______年______月______日  6工程竣工日期:______年______月______日  工程总天数:________天  第二条:工程价款  工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。  1、材料款__________

3、元;2、人 工 费__________元;  3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;  、搬卸费__________元;6、管 理 费__________元;  7、其他费用(注明内容)______________元。  第三条:质量要求  1工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。  2工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。  3施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。  4凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责

4、。  甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。  第四条:材料供应  1乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。  2乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。  3甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合

5、计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。  第五条:付款方式  1合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的0%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。  甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。  2工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的

6、价款,当场结清。  3甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。  4甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。  第六条:工程工期  1如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方   元。  2由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

7、  3在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。  4施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。  施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。  第七条:工程验收  1工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算

8、和移交手续。  2乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。  3甲方如不能

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