合作建房合同范本

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1、合作建房合同范本　　合同范本一　　甲方：　　乙方：　　甲方购有市国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：号，建设工程规划许可证：号;用地通知书：号;甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：　　一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/㎡。(面积以建筑面积测量为准)　　二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有

2、此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。　　三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤20，建筑密度≤2%，绿化率≥3%，商住比≤01。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路建进深铺面三层(上二层外挑1)，计93㎡，占地27㎡;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空22，建筑面积480㎡;一楼以上东西方向部分外挑1，单层平均建筑面积84㎡，占地480㎡;共计十八户3801㎡(84*6+84/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6宽4车库18合作建房合同范本　　合同范本一　　甲方：　

3、　乙方：　　甲方购有市国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：号，建设工程规划许可证：号;用地通知书：号;甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：　　一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/㎡。(面积以建筑面积测量为准)　　二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年

4、。　　三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤20，建筑密度≤2%，绿化率≥3%，商住比≤01。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路建进深铺面三层(上二层外挑1)，计93㎡，占地27㎡;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空22，建筑面积480㎡;一楼以上东西方向部分外挑1，单层平均建筑面积84㎡，占地480㎡;共计十八户3801㎡(84*6+84/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6宽4车库18间，计76㎡。　　四、建筑及装修要求：1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)

5、。2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)　　四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金;第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元;第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付3万建设费用;第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为

6、自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。　　五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。　　六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。　　七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。　　八、本合作协议如双方发生争

7、议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。　　九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。　　十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。　　十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。　　甲方：　　乙方：　　见证方：　　签约日期：　　合同范本二　　甲方：　　地址：　　电话：传真：　　授权代表：职务：　　乙方：　　地址：　　电话：传真：　　授权代表：职务：　　第一条　前言　　根据《中华人民

8、共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：　　1甲方已于年月日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为、计划建筑面积为平方米、土地使用权年限自年月日至年月日止、土地使用权证(或用