物业公司保洁绿化部工作职责.doc

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1、物业公司保洁绿化部工作职责撰写人：___________日期：___________物业公司保洁绿化部工作职责一、主任工作职责(一)在上级领导下，负责本部门的全面工作，组织领导，落实各项规章制度，圆满完成各项工作任务。(二)定期向公司领导报告部门工作完成情况及下一阶段工作安排，提出校园建设的合理化建议。(三)掌握部门各岗位工作流程，组织制定严格制度、监督和考核体系，在顺利开展工作的同时能根据工作实际情况合理调整，确保工人按时、按质和按量完成工作部署。(四)建立部门各项规章制度，检查、督促岗位责任制和操作规程的执行情况，每天巡视本部门工作区域内的情况，及时发现问题并且及时组织整改，不断提高服务质

2、量，落实奖惩制度。(五)负责本部门人员的考核及管理，做到有章可循，有章必循，一视同仁。(六)经常检查各岗位人员的劳动纪律执行情况，确保各班安全生产，无违纪现象。(七)发生事故亲临现场，组织人员抢救处理，并组织当班人员进行事故处理分析，吸取教训。(八)负责招聘临时工人，负责管理人员的工作指导、监督、检查并提出奖惩意见。第7页共7页(九)负责本部门经费计划和组织施工管理。(十)加强与其它部门的联系，协调校内外各单位的业务往来，树立整体工作思想，互相沟通，不发生纠葛、矛盾，不推诿工作。(十一)抓好部门的组织建设和思想建设，制订员工培训计划，每周开一次管-理-员会议，分析、研究员工的思想动态;每月召开

3、一次员工会议，充分调动员工的工作积极性。(十二)在每周的管-理-员工作会议上，确定每个区周工作重点，围绕重点工作及时调动人力、物力资源，完成周、月的重点工作。(十三)加强管理业务的学习，不断提高管理水平和领导技巧，熟悉工作业务技能，提高工作效率、质量。(十四)负责本部门的安全生产及防火防盗工作。二、技术员工作职责(一)严格遵守公司制定的各项规章制度，负责园林施工管理工作。接受部门主任的直接领导，并适时汇报，工作积极，贯彻执行公司的方针政策。(二)负责园林维护管理、绿化工作的技术指导与监督检查。(三)负责校内绿化彩化工程的测绘、设计、经费预算等工作。(四)根据学校的整体布局，提出有关生产管理、绿

4、化彩化方案和合理化建议。第7页共7页(五)合理安排流水和交叉作业，及时处理当天作业中的困难，确保施工的进度。(六)对工人落实安全质量责任制，向下传达任务时进行书面的技术、技术质量要求。(七)负责材料验收。材料到达后立即与库管员办理入库验收，并完善相关手续。对购进不符合要求的材料，要立即解决，杜绝使用。(八)利用微机做好校园绿化管理工作。(九)负责本部门工人的管理与技术培训。(十)负责有关园林方面的资料收集和保管工作。(十一)认真填写施工日志，详细记载当天人、材、机的使用情况。三、管-理-员工作职责(一)园林管-理-员工作职责1.严格遵守公司及部门制定的各项规章制度。2.协助主管领导做好园林维护

5、管理、技术指导、监督检查工作，适时向部门领导汇报工作情况。3.每日巡视检查植物生长状况，作好工作记录，发现问题及时汇报，并提出相应措施建议。4.负责园林维护管理及绿化工程的组织实施工作。5.对所负责工人组全面负责，掌握园林维护管理及绿化施工状况，及时解决存在问题。第7页共7页6.根据工作需要，合理调配人员。7.要掌握本辖区的设备和公共设施的使用、维修及摆放。8.加强对本辖区草坪、树木、花卉管理。9.合理组织在本辖区临时工的工作，对偷懒、耍奸、破坏公物的临时工进行批评教育，对不按规章办事的临时工可以提出处理意见。10.做到腿勤、嘴勤，经常宣传学校的方针政策，有责任教育全校师生员工遵章守纪。11.

6、根据学校的整体布局提出有关生产管理、绿化、彩化方案等合理化建议。(二)保洁管-理-员工作职责1.负责校园保洁工作的管理，及时了解保洁员的思想和工作动态，解决疑难问题，并定期向主任汇报。2.掌握校园内道路分布及工人分配情况，公用设施设备的数量及分布。3.合理配置校区内保洁器具及清扫工具的数量，合理配置保洁人员，确保分担区内不留卫生死角。4.严格按照保洁操作规程，操作标准及评分标准进行检查。每天巡视项目两遍，有效制止违章操作，现场指导保洁工作，使考核结果与员工绩效挂钩。5.负责保洁用具、材料使用情况的检查工作。第7页共7页6.根据公司的重点工作和员工队伍的实际，定期对保洁员的岗位技能和安全生产进行

7、培训。7.负责每周保洁例会的组织工作，宣传公司的文化及各项规章制度。8.带领所属保洁组完成公司安排的临时工作。(三)垃圾站管-理-员工作职责1.管-理-员在庭院保洁部主任的领导下开展工作。2.指挥工人做好垃圾装填分类工作，做到合理装填。3.监督垃圾工对每天进入站内的垃圾日产日清情况，检查垃圾站内场地卫生，不得满地杂物;站内不得随意堆放垃圾。4.定期检查垃圾站内墙面、天花板，应无积灰、污迹、蛛网，无