转让房屋租赁合同协议书范本.doc

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1、编号：________转让房屋租赁合同协议书范本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共9页第1页共9页转让房屋租赁合同协议书范本在本着公平、公正、协商一致的前提下甲乙双方应房屋内资产(在现行状态下)及租赁合同(以下简称标的)签订以下协议:1.双方约定标的价为。2.乙方接手该标的前甲方在经营过程中产生的债权债务(除已销售未消费完的卡，卡金不得高于元)由乙方承担销卡工资和服务等。3.甲方在经营过程中

2、产生的已销售未消费完的卡(卡金不得高于元)由甲方提供顾客名单，乙方按照甲方提供的名单承担顾客来店消费的义务，但乙方不承担退卡义务。甲方所提供的名单上的所有顾客在消费卡金时，应根据乙方现行提供服务及其价目标准进行消费。(但不能强行要求客人加卡，如强行加卡造成退卡由乙方承担)4、甲方在原经营过程中产生的员工工资、水、电等费用应在本协议签订之日起xx日内由甲方自行偿还。A、本协议签订起五日内支付标的价的100%。B、甲方将号，原公司的所有证件执照名称变更为上海永琪美容美发经营管理有限公司第分公司，消防申报及验收由甲方负

3、责，乙方向甲方支付该两项费用为人民币元。5、上述条款是本协议履行的必备条款，双方约定违约金为标的价的50%。违约方除支付违约金外，还支付造成守约方的其他经济损失。6、交付日期、合同租赁期限第8页共9页①甲、乙双方约定，甲方在年月日前交付房屋，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。②若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起日内将乙方已支付的保证金(无息)退还给乙方，并将乙方已经支付的租金一并退还乙方。③租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还

4、。7、租金及其他费用的支付①甲、乙双方同意按如下方式计算租金:该房屋第一年至第二年租金为人民币元，大写;第三年至第年租金为人民币元，大写:。②租金每(月/季度/年)计收一次，乙方于每档租期前15天支付租金，开具收据，如需发票，税收由乙方支付。第一期租金乙方在年月日之前支付甲方。③租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承担，乙方在收到相关职能部门当户的账单后支付。④甲方提供以下银行信息乙方按时缴纳房租:银行账号:开户人:开户行:联系电话:第8页共9页8、保证金①乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付保证

5、金人民币元。甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。②租赁期限届满或本合同提前解除、终止，乙方交还甲方正常使用状态的房屋后天内，甲方将保证金无息返还乙方。③因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主张，由乙方承担法律责任。9、未尽事宜，双方友好协商解决。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):__________年__月__日_____年__月__日转让房屋租赁合同协议书范文2出租方:承租方:受让方:出租方武穴市风云影业有限责任公司与承租方冯

6、建华就出租方所有的地下商场A区达成租赁合同，在该合同履行期间，承租方提出将该合同规定其有的权利和义务转让给受让方刘国候，现就三方的权利和义务达成如下条款:第8页共9页一、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部转让给受让方，在本合同协议生效前，承租方当偿还清xx年房屋租金6.6万元，水费0.82万元(xx年xx月至xx年xx月份)时限xx年xx月xx日前，否则本协议不生效。二、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定，出租方与承租方签订的租赁合同到期后，承租方有权优先续签下一轮的房屋租赁合同。三、转让

7、后的租金由受让方直接交付给出租方，交付时限和数额接原合同约定不变，承租方与受让方约定的转租期限不得超过原合同约定的租赁期限。四、转让前商场所发生的债权和债务以及税、费由承租方承担，之后的债权债务和税、费由受让方承担。出租方:承租方:受让方:年月日转让房屋租赁合同协议书范文3甲方:乙方:甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:第8页共9页一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为_人民币(含建筑税)。乙方分两次

8、支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，