简单租厂房合同协议书范本.doc

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1、编号：________简单租厂房合同协议书范本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共10页第1页共10页简单租厂房合同协议书范本甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本:一、租赁厂房情况甲方将位于______________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_____平方米.二、租赁期限租赁期限为年，即从___年__月__日起至___年__月__日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效

2、期也延长至五年，即从___年__月__日起至___年__月__日止。三、交付情况在本出租合同生效之日起__日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。四、租赁费用1、厂房租金按每年_____元。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币___元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金第9页共10页3、乙方应于每年__月__日之前向甲方支

3、付当年租金。4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。四、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。2、乙方在合同期内有

4、在租赁物内空地建房的权利。五、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过___天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起xx日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。六、免责条款第9页共10页因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在xx日内，提供不可抗因素的

5、详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。七、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。出租方(印章):________承租方(印章):________时间:时间:简单租厂房合同协议书范文二出租方:___________(以下简称甲方)授权代表:__________职务:_______

6、____地址:____________邮编:___________电话:____________传真:___________承租方:___________(以下简称乙方)授权代表:__________职务:___________第9页共10页地址:____________邮编:___________电话:____________传真:___________根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守.第一条租赁物位置,面积,功能及用途1.1甲方将位于_________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用.租赁物面积经甲乙双方认可确定

7、为_____平方米.1.2本租赁物的功能为_______,包租给乙方使用.如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担.1.3本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理.第二条租赁期限2.1租赁期限为__年,即从___年__月__日起至___年__月__日止.2.2租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同.在同等承租条件下,乙方有优先权.第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为__个月,即从___年__月__日起至_

8、__年__月__日止.免租期届满次日为起租日,由起租