楼房折抵建筑工程款协议书.doc

《楼房折抵建筑工程款协议书.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、编号：________楼房折抵建筑工程款协议书甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共5页第1页共5页楼房折抵建筑工程款协议书甲方:_____乙方:_____经甲、乙双方协商一致，以楼房抵偿建筑工程款一事达成协议如下:一、经双方结算确认，甲方欠乙方修建_______楼房工程款人民币_____元，现以甲方所在_____位置_____楼房予以抵偿。二、保证条款:1.甲方保证上述折抵工程款的楼房未因其它事由被查封、抵押或出售;2.甲方保证在本协议签订

2、后不得因甲方原因导致折抵工程款的楼房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现;3.甲方保证折抵工程款的楼房无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证;4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的楼房;(甲方保证乙方完全享有该折抵楼房所有权，享有自由买卖、出租、转让、抵押的权利)5.甲方保证在本协议签订之日起xx日内办理完毕抵工程款楼房的房地产权证。三、本协议书签订后，乙方即拥有上述楼房的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。第4页共5页四、本协议书签订后，乙方有权立即办理楼房产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告

3、知甲方，与第三人签订购房合同，办理楼房产权登记手续。五、物业管理费用:1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用;2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。六、税费、交易费用等。1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款楼房手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作;2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。七、楼房销售1.乙方自用楼房时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下;2.自本协议签订之

4、日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的楼房。若委托甲方销售的，另行签订协议;3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的楼房;第4页共5页4.不管乙方以何种方式处理楼房，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。八、违约责任如折抵工程款的楼房因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付楼房价款10%的违约金，提供其它楼房抵偿或赔偿一切损失。九、合同有效期至所有折抵工程款的楼房办理完毕《房地产权证》为止。十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，

5、任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章):_______授权代表(签字):__________年__月__日乙方(盖章):_______授权代表(签字):__________年__月__日第4页共5页范本仅供参考第5页共5页第5页共5页