房屋租赁合同简版范本-含交接清单.doc

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1、编号：________房屋租赁合同简版范本-含交接清单甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共6页第1页共6页房屋租赁合同简版范本-含交接清单免中介房屋租赁合同;简洁实用的房屋租赁合同;包含房屋及物品交接清单。条款中立实用。房屋租赁合同书出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况

2、(一)房屋坐落于市区。(二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证。第二条房屋租赁用途租赁用途为居住。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第四条租金及押金(一)租金标准:人民币元/月。(二)租金支付:(现金或银行汇款)，押一付三，各期租金支付日期:年月日;年月日;年月日;年月日。(三)押金标准:人民币第5页共6页元整。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣

3、应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。(四)押金支付:年月日前支付。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内，甲方承担下列费用:(1)供暖费、(2)物业管理费、(3)卫生费;乙方承担下列费用:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)上网费(7)车位费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全

4、条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租第5页共6页除甲乙

5、双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达xx日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:1、不按照约定支付租金达xx日的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或

6、损坏房屋主体结构的。4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。5、擅自将房屋全部转租给第三人的。6、其他违法约定或法律、法规规定行为的。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。第5页共6页(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前xx日通知对方，并按月租金的100%向对方支付违约金;甲方还应退还未使用期间相应的租金。(三)因甲方未

7、按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方解除合同的，应按月租金的100%向乙方支付违约金，并退还收取的全部押金和租金。(五)乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，每迟延一日乙方应按月租金的2%标准向甲方支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作

8、为本合同的附件。第5页共6页范本仅供参考第6页共6页第6页共6页