学校房屋租赁合同范本.doc

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1、编号：________学校房屋租赁合同范本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共13页第1页共13页学校房屋租赁合同范本1、提供房屋壹间。2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3、违法经营所造成的后果，负

2、全部责任。4、水电费自理，水费每月按方交纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。10、每年上交甲方租赁费第12页共13页，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。三、其它1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不

3、承担任何责任。2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):__________年__月__日_____年__月__日学校房屋租赁合同范本(2)出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):第12页共13页根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲方和乙方

4、在学校租赁经营期间的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条乙方承租甲方所有的一间办公室，所租办公室座落在。另外根据具体的业务情况，乙方不定期租用甲方的会议室、阶梯教室、教学用具等场所。第二条租赁期限:自xx年月日至20年月日。合同到期时，乙方有权按本合同续约。第三条租金(大写)按办公室每年人民币元(00元)作为租赁费用。其他临时性租赁的会议室、阶梯教室等，甲方采取优惠打包的原则，每年总共租赁费用为人民币元(00元)。第四条租金支付方式:每年合同签订后十天内一次性支付给甲方。第五条甲方租赁给乙方的场地及房屋，应当符合办学用房所需条件:如房屋抗震标

5、准，水、暖、电、气等总线管路的初装与接通，并符合相应的承载标准;房屋的结构满足培训、教学所需，无安全隐患等。如若教育部门、消防部门、卫生部门等需要各种鉴定及证件，一切由甲方负责。第六条租赁期间的小型维修由乙方承担，大型的涉及到场地及房屋主体结构等的维修由甲方承担，否则乙方有权在租金内除去相应的维修费用。如乙方在自己意愿下对学校进行改建、装修、增设他物等应事先征得甲方同意，所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不得以改建物、装修物为由向甲方主张任何权利。第七条第12页共13页甲方为乙方提供真实有效的办学许可证、税务登记证、消防合格证、房屋安全鉴定证、食堂

6、卫生许可证等相关证件，且甲方为乙方提供的各种相关证件期限需大于乙方租赁期限。第八条甲方应当积极维护乙方办学期间校园周边的安全与稳定工作，保证乙方的正常教学秩序。第九条租赁期间内由乙方自主经营，乙方不按时支付老师工资、电费等由乙方负责和承担。第十条租赁期间乙方不得擅自改变房屋结构如需房屋主体改动，需经甲方同意。乙方要爱护学校设施、教学仪器等，合同期满时乙方按交接清单将租赁房屋及场地如数归还给甲方。第十一条签订合同时，乙方应一次性支付保证金人民币()万元，如应由乙方承担的经济损失，若乙方拒不负责，甲方可从保证金扣除，如没有此事实的，合同期满后甲方如数退还给乙方

7、。第十二条租赁期间乙方管理造成的事故由甲方协助乙方处理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方负责。第十三条合同的解除、变更与违约责任1、有下列情形之一的，甲方有权利单方解除本合同:(1)乙方在承租场地及房屋内进行违法活动;(2)乙方不按合同约定交付租金的。2、有下列情形之一的，乙方有权利单方解除本合同:(1)因自然灾害等不可抗拒导致乙方无法正常开展工作的。第12页共13页3、本合同执行期间，双方未经协商不得随意变更和解除合同，如有未尽事宜，应有双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。4、任何一方违约，违约方应当赔偿对方违约金人民币五万

8、元(50000元)。第十四条本合同盖章，签字之日起生效。本合同一式