办公楼租赁合同协议范本.doc

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1、编号：________办公楼租赁合同协议范本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共9页第1页共9页办公楼租赁合同协议范本租赁标的物及租赁目的1.甲方将位于___市北站路___号综合办公楼___楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向___市___商贸有限公司所租赁的。租赁期限及租金2.租赁时间为贰年，即从____年____月____日起至____年____月____止。3.租金每月为(大写)人民币____元(￥____元)整

2、。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增____%。4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月____日前交清。5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金(大写)人民币肆仟元(￥____元)整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。6.租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。甲方的权利义务7.在合同生效后，甲方于____年___月__日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。第8页共9

3、页9.甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。10.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方___市___商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。12.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。乙方的权利义务13.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。15.按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。16.接受产权单位的

4、安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。17.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。18.每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任第8页共9页19.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日___%收取欠交租金的滞纳金，超过____天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。20.甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。21.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每

5、迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。22.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。争议的解决方式23.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的生效24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方:___市居家房地产经纪代表人:_______________年_____月____日承租方:___________第8页共9页代表人:___

6、____________年_____月____日办公楼租赁合同协议范文二甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:一、房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市_________________出租给乙方使用。1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______平方米。二、租赁用途2—1、乙方向甲

7、方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。2—2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限第8页共9页3—1、该房屋租赁期共___个月,自__年__月__日起至__年__月__日止。3—2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4—1、该房屋月租金为人民币_____元。(大写:__________)。4—2、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_

8、____日支付。五、其他费用5—1、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业