农村自建房买卖合同范本.doc

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1、编号：________农村自建房买卖合同范本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共11页第1页共11页农村自建房买卖合同范本一、工程内容:1、工程地址:西安市xxx2、本院后院补建:具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400xx400mm、钢筋为12xx8根;里边柱240xx300、钢筋为12xx6根;圈梁、地梁为240xx240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。3、续盖三、四层:三;楼靠南

2、边有240xx240柱子4根(钢筋为12#xx4根)有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240xx240(钢筋为12#xx4根)用现浇。施工要求符合民用房建设。二、工期:1、开工日期:本项目工程工期从xx年月日起至xx年月日止，共60天2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。三、工程合同价款:经协商本合同总承包单价为人民币:三百一十五元每平米;总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层;单算二。八万元，三四层按面积计算第10页共11页四、承建方式乙方对

3、房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。五、工程付款办法工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后xx日内一次性付清。六、粉刷等后续工程所有建设房屋的室内、院内粉白;地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理七、施工安全要求及质量问题责任乙

4、方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程第10页共11页中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)由乙方承担赔偿一切损失。前边;;因地基出现的开裂;;乙方不负责任八、双方在施工中的几项规定:1、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育

5、施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。2、开工前甲方负责向乙方提供施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。3、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。九、合同生效与终止:本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。十、本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新房村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本

6、合同具有同等法律效力。委托代表:甲方签字:乙方签字:签订日期:签订日期:第10页共11页篇二:委托方(以下简称甲方)________代理方(以下简称乙方)________甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:一、不动产基本情况:甲方自有产权的不动产位于市区单元第__层，共(套)，房屋结构为__，建筑面积平方米，户型;房屋所有权证号:，属于:.附房屋状况表。二、销售价格与收款方式:1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超

7、出甲方指定销售底价部分，甲方得__%、乙方得__%.若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式:________四、结算方式:双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。第10页共11页一次性付款结算方式:1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式:购房客户

8、与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行