房屋租赁合租合同范本.docx

《房屋租赁合租合同范本.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、房屋租赁合租合同范本　　在当前社会中有不少人需要进行合租，那么关于合租的合同应该如何进行签订呢？下面就和xx一起来看看吧。　　出租方：以下简称甲方　　承租方：以下简称乙方　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等基础上，经协商一致，就甲方承租乙方全权代理的房屋事宜，订立文本合同。　　1、该房屋位于太原市建筑面积：平米。　　2、乙方租赁此房屋用于居住。　　1、租赁期限为个月。从年月日起至年月日止。　　2、甲乙双方约定该租赁房屋的年租金标准为人民币元/年。由乙方居住所产生的有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费等费用由

2、乙方自行承担。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　3、甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修由甲方负责。　　2、甲方提出进行维修须提前30日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。　　3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。　　4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义

3、务。　　5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有，甲方给乙方适当的补偿。　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　　甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　3

4、、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;　　未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　5、租赁期满合同自然终止。　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于五

5、日内向对方主张。　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。　　5、合同期满，如乙方不再续租并结清乙方租赁期间所产生的应付的所有费用，经甲方对租赁房屋及设施验收合格后，乙方搬出上述房屋即双方租赁关系终止。　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的

6、，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。

7、甲乙双方应按照实际承租天数结算租金，并退回押金。　　未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;　　改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的万分之五支付甲方滞纳金，但此违约金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金5%的额度向甲方支付违约金。甲乙双方应按照实际承租天数结算租金，并退回押金。　　4、乙方如逾期支付租金

8、,每逾期一日,则乙方须按日租金的金额支付滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则