店面租赁协议书范本.docx

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1、店面租赁协议书范本  房租___________号  甲方:___________  乙方:___________  根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则,甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞同就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。  一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋,使用面积___平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋。  二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。  三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元,月租金总额___,¥___元。 

2、 四、该房屋租金___年内不变。自第___年起,月租金每年递减___%。  五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。  六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。  七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规则报经相关部分核准,不得私自改动房屋的使用本质。  八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的,甲方担任赔偿。  如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。  九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早___天书面告诉乙方,

3、乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务,以致该房屋发作保护,形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果,则概由乙方担任。  十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关部分筹划申报手续后,方可中止。  十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承担义务。  十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早___个月告诉乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。  十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙

4、方应予以赔偿;  1.私自改动本合同规则的租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章活动的;  2.未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;  3.未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;  4.拖欠租金累计___个月以上的;  十四、自本合同签署之日___天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。  十五、租赁期内,甲方无公道理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的_

5、__倍向甲方支付违约金。  十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的,应提早___个  月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的,则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。  十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规则向XX市房地产治理局请求登记,领取《房屋租赁证》。十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的部分或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按相关规则筹划登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可

6、转租。  二十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应及时到XX市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。  二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种:  1.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;  2.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众法院起诉。  二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。  二十三、本合同一式___份,甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。 

7、 二十四、单方约定的其他事项:  甲方:___________乙方:___________  法定代表人:___________法定代表人:__________  地址:___________地址:___________  联络电话:___________联络电话:___________  拜托代理人:___________拜托代理人:___________  ______年_____月_____日

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