带押金的租房合同范本5篇.docx

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1、带押金的租房合同范本5篇　　带押金的租房合同范本1　　房屋出租合同押金　　在房屋租赁实践中，出租人通常要求承租人交付一定金额的款项作为押金。但是，我国法律未对押金作出规定。　　性质　　押金的目的在于担保承租人因租赁所产生的债务履行，即租赁关系终止时，如承租人没有造成房屋的损坏等应当扣减的债务，出租人应将押金退还给承租人。　　效力　　1、对承租人的效力。　　押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额

2、交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。　　2、对出租人的效力。　　押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。担保范围　　押金担保的债权包括：　　1、迟延交付租金及其利息；　　2、迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金；　　3、承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。　　带押金的租房合同范本2　　甲方：　　乙方：　　为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，由双方本人促成，签订本合同，以便共同遵守：　　一、甲方自愿将房屋出租给乙方，并愿意承租该房屋，租期为壹年自20xx年10月21日

3、始，租金为550元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先预付半年，即3300元。　　二、租用期间，乙方应爱护房屋，不得擅自破坏和改变房屋结构及装潢，如有变动需经甲方同意，若有损坏，乙方须照价赔偿。　　三、该房屋限于签约者居住，不得转租或转借，转租或转借须经甲方同意，否则甲方有权终止本合同并收回房屋。乙方已交给甲方的房屋租金，由甲乙双方协商解决。　　四、甲、乙双方提前一个月，互相告知续租或搬迁交房等事宜，同时乙方必须配合甲方查询水、电费交纳情况及房屋内设施等使用情况。　　五、乙方交纳水、电费方式为：乙方自担。　　六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。租期满后，如无拖欠费用

4、，丢失或损坏财物等，则有权退还。楼道要打扫干净。　　租主地址：房主地址：　　租住电话：房主电话：　　身份证号：房主签字：　　年月日　　带押金的租房合同范本3　　租房定金协议　　出租方：____杨西西_　　承租方：_________，身份证号码：。　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。　　一、甲方房屋地址　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________。　　二、租赁性质　　承租房屋的户型为，使用性质为居住性质。　　三、定金　　乙方在签订本协议时支付甲方定金______元整，本协议签定后至租期开

5、始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；乙方在之前签合同，过期视为违约，则甲方不予退还。　　四、房屋租金及杂项　　1、数额：双方商定租金为每月________元整，支付方式为付押____付。　　2、乙方租住期间除房租水电的其他费用，如共计元整，由乙承担。　　甲方：杨西西　　乙方：_________　　_______年____月____日_______年____月____日　　租房定金协议　　出租方：____杨西西_　　承租方：_________，身份证号码：。　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

6、　　一、甲方房屋地址　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________。　　二、租赁性质　　承租房屋的户型为，使用性质为居住性质。　　三、定金　　乙方在签订本协议时支付甲方定金______元整，本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方；乙方在之前签合同，过期视为违约，则甲方不予退还。　　四、房屋租金及杂项　　1、数额：双方商定租金为每月________元整，支付方式为付押____付。　　2、乙方租住期间除房租水电的其他费用，如共计元整，由乙承担。　　甲方：杨西西乙方：_________　　_______年____月____日_______年__

7、__月____日　　带押金的租房合同范本4　　如何理解租赁合同中押金条款的性质　　在租赁合同实务中，出租一方常常会在合同中提出制定这样的条款；“承租一方须向出租方交付××元押金，如承租方逾期××天不支付租金或者有其他违约行为，出租方有权没收该押金。如承租方没有违约行为，合同期满后，出租方退还承租方押金”。对于此类押金条款，实践中对其性质存在不同的认识。有一种观点认为该种押金的性质为定金，尽管合同当事人没有明确约定，但从押金条款的内容，押金实质上具备与定金相同的功能，如承租人违约逾期交付租金，出租方可以适用定金罚则没