市房屋租赁合同范本.docx

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1、市房屋租赁合同范本　　甲方：　　乙方：　　依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　甲方所出租房屋坐落于贵阳市区建筑面积平方米；居室：；所在楼层层数/总层数：。　　房屋权属状况：甲方持有，证书编号：，房屋所有权人□姓名、□购房人：　　第二条该房屋租赁情况及登记备案　　租赁用途：□居住、□商业、□其它。　　甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求，办理租赁登记备案。　　第三条租赁期限　　该

2、房屋租赁期自年月日至年月日止。甲方应于年《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　第四条租金及押金　　每月租金为：大写每月，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式押付签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。　　押金：人民

3、币大写；押金不能充抵房租；租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。　　第五条其他相关费用的承担方式　　租赁期内的下列费用由乙方承担：　　水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房　　屋租赁税费卫生费上网费停车费室内设施维修费用。本合同中未列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。　　第六条房屋维护及维修　　甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危　　及人身安全；乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管

4、理规定。　　租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负　　责维修或承担赔偿责任。　　第七条转租　　乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人

5、的行为向甲方承担责任。　　第八条合同解除　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：