前荔枝角医院荔枝角文化艺术村文物活化创造商机

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1、【文物活化創造商機】隊伍編號：4目錄頁數公司產品及服務4目標市場5-7理念8推廣9問卷調查10-13荔枝角文化藝術村用途分表14-15藝術家工作室16-18荔枝角醫院的展覽館19大禮堂(附設舞台)20-22興趣班工作坊23舞蹈室/瑜珈室24-252美食廣場租賃安排26-27商業鋪位租賃安排28-29貢獻社會30資源運用(財政預算及人力資源)31-32我們的感想33鳴謝34附件1附件23公司產品及服務我們將活化前荔枝角醫院成文化藝術村，有效保存其歷史價值之餘，亦能推廣文化藝術。文化藝術村將以自負營虧模式運作並對外開放，歡迎社會各階層人士到訪，一同欣賞藝術作品和感受文化的氛圍。駐文化藝

2、術村的藝術工作者將與公眾，亦即藝術村參觀人士,對話及交流。本文化藝術村包括:ò租出135個藝術家工作室ò租出大禮堂及附設舞台作文化藝術ò舉辦興趣班工作坊ò租出３間舞蹈室及瑜珈室ò租出美食廣場及商業鋪位作零售現成藝術品同時我們亦安排一間介紹荔枝角醫院的展覽館，在營商之餘亦不忘把文物背後的故事及歷史介紹給公眾。4目標市場a.目標顧客荔枝角文化藝術村的活動內容適合一家大小，主要為小朋友、青少年、父母和老人家均為主要的目標顧客。亦希望以優惠吸引學校及其他團體。荔枝角文化藝術村將發展為旅遊點，吸引自由行和外國人士飽覽本土文化藝術。b.吸引顧客的因素ò活動的類型多，包括畫展、舞台劇、舞蹈表現可

3、以供整天的消遣。ò有特色，在香港並沒有同類型的加入了歷史文物的元素文化藝術村，將會成為香港新一個旅遊熱點。ò除了推廣文化活動，亦為顧客帶來娛樂，顧客與藝術家和直接的交流，甚至能親自參與其中，參加藝術工作坊。ò交通方便，其北面是主要的交通交匯處和九號幹線（以及正在興建的接駁路線），可達度甚高。美孚新邨的主要住宅和商業區與荔枝角醫院相距只有10分鐘的路程。c.競爭者1.西九文娛中心西九龍文娛藝術區選址在西九龍填海區最南端，面向維多利亞港，由廣東道伸延至西區海底隧道入口一帶，北至柯士甸道，面積達40公頃。將興建多個重點設施，包括演藝場館、藝展中心、海天劇場、3個劇院、4個博物館、最少4個

4、廣場和天篷1個。希望藉以上一系列世界級文化設施，提高香港的文化水平與世界地位。52.賽馬會創意藝術中心賽馬會創意藝術中心位於深水埗白田街石硤尾工廠大廈舊址，中心設有供藝術工作者及藝術團體租用的單位、實驗劇場、藝廊、公共藝坊及工作室，供駐中心的藝術工作者及公眾人士租用。另外，提供一個表演場地，作舉辦小型藝術及文化活動之用。中心其餘地方也設有小型的展覽及表演場地，供舉辦活動。3.牛棚藝術村牛棚藝術村是位於香港九龍土瓜灣馬頭角道63號。它是一個場地租給人們作藝術工作室。前身為牛隻的中央屠宰中心，牛棚藝術村佔地1.7公頃，為鋪瓦尖頂的紅磚平房建築。目前，共有二十多個藝術工作者和藝術團體駐場

5、，其中包括「進念二十面體」、「藝術公社」、「牛棚書院」、「1A空間」、「CUTANDTRY」、「蛙王」等，大都公開免費讓市民參觀欣賞。d.本藝術村相對的優勢我們發現香港藝術博物館及一些藝術展覽並不是本地藝術家交流創意的好地方。雖然我們的博物館有很高的使用率，卻不能凝聚人流，無法讓遊客感覺到這是他們每年必訪之地。而荔枝角文化藝術村則是一個讓藝術家與公眾交流，孕育藝術發展的好地方。西九文娛中心是競爭者，但兩者的性質不同，且較為國際性，荔枝角文化藝術村乃引進本土的藝術家和藝術文化，香港人自己特色的藝術，兩者可以互相兼容。另外，雖然賽馬會創意藝術中心與荔枝角文化藝術村的理念較為相似，但荔枝

6、角文化藝術村加入了活化文物的元素，以前荔枝角醫院這歷史文物作為文物藝術村，該處的環境與外國的再造空間接近，別具特色和意義。而賽馬會創意藝術中心由樓高九層的石硤尾工廠大廈翻新改建而成，建築物本身無歷史價值可言。6另外，藝術中心的面積僅為110,000平方呎，比前荔枝角醫院的32,000平方米相距甚遠。而藝術中心為直立式建築物，參觀時要上上落落，甚為不便；而荔枝角文化藝術村是橫向式的，環境較開揚，較有利創作活動。雖然牛棚藝術村既是古蹟，亦是藝術家的集中處，和荔枝角文化藝術村的性質相似，可是相較於荔枝角文化藝術村，牛棚還是有很大的限制。首先是租約問題。自零四年夏季，三年的租約屆滿後，政府

7、一直以三個月的短約形式和租戶續租。藝術家雖然想在牛棚繼續發展，但辦一個活動可能需時一至兩年，現時的三個月租約使藝術家對大型活動卻步，而荔枝角文化藝術村每次均為兩年的長約，而且鼓勵藝術家聚集，對藝術家的創作提供支援和協助。另外，牛棚不是開放參觀的物業，情況正如有陌生人走進私人屋苑，也要登記身分證，阻礙大眾參觀，而荔枝角文化藝術村並無此限制，自由供大眾參觀或參與課程。荔枝角文化藝術村為本地藝術工作者及藝術團體提供一個自由的藝術創作空間，打破限制規範，提倡本土藝術創作，推廣