商品房促销广告合同.docx

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1、商品房促销广告合同　　特别告知　　一、本协议系根据《合同法》、《担保法》及有关规定制定的示范文本，印制的条款系提示性条款，供双方当事人预订商品房时采用;为并列选择项，不选择的划除。　　二、房地产开发企业应领取《商品房预售许可证》后方可进行预订行为。预订行为，包括认购、预约、定购、预定等，系当事人一方向另一方以交付一定数额金钱作为双方签订商品房预、出售合同担保的行为。预订协议以一方当事人实际交付定金为生效要件。　　三、本协议定金数额由双方当事人根据《中华人民共和国担保法》等法律、法规协商确定。　　立协议人：________　　甲方：____________　　乙方：____________　　甲

2、、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《________》商品房事宜，订立本协议。　　第一条乙方预订路弄《________》幢层室。甲方已领取该房屋，并经测绘机构，该房屋建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。该房屋定于年月交付。　　第二条，乙方采取方式。　　第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。　　第四条甲、乙双方商定，预订期为________天，乙方于________年________月________日前到与甲方签订。　　第五条甲方同意将发布或提供的广告

3、、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。　　第六条在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金：　　1.甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;　　2.甲乙双方签订本协议后签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地

4、产权利的。　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：　　1.甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;　　2.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。　　第九条本协议一式份，甲乙双方各持分，各持一份。　　甲方：_________乙方：__________　　_____年_____月_______日______年______月______日