造价员工程计量与计价实务上土建课件讲课讲稿.ppt

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1、造价员工程计量与计价实务上土建课件从历年考试的角度来看,以上黄色部分是我们考试的内容,虽然大纲上要求全部都有,但是很多并不考试,我们就针对具体考核的内容重点讲解.第二册装饰工程二、本定额的工效是按建筑物檐高25m以下编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。第二册装饰工程三、建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。（一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；（二）平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；（三）坡屋面或其它曲面屋顶均算至承重墙的中心线与屋面板交点的高度；（四）阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐

2、高；（五）突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。第二册装饰工程四、本定额已综合了层高3.6m以下的简易脚手架，层高超过3.6m时执行第十二章脚手架相应定额子目。五、建筑物的层高：（一）首层层高按室内设计地坪标高算至首层顶部结构层楼板的板面高度；（二）其它各层的层高，均为上下结构层顶面标高之差。第二册装饰工程六、除各章另有说明外，定额中的人工及材料消耗量均不得调整。七、本定额中注明的门窗、装饰材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。八、本定额子目中均不包括防水，发生时，执行《建筑工程》第十三章防水

3、工程相应定额子目。第二册装饰工程九、本定额饰面工程除注明者外，不包括油漆、防火涂料，设计要求时，执行第十二章油漆相应定额子目；不包括压条、阴阳角线、门窗贴脸、装饰线等装饰线条（板），设计要求时，执行第八章装饰线条相应定额子目。十、室外工程道路及停车场的底层及面层均包括在第一册建筑工程中。十一、装饰工程的一般成品保护费用已综合在相应的定额子目中，不得另行计算。第二册装饰工程一、说明（一）本章包括：垫层、找平层，面层，楼梯，踢脚，台阶、坡道、散水6节共215个子目。（二）整体面层的水泥砂浆、混凝土、细石混凝土楼地面，定额中均包括

4、一次抹光的工料费用。（三）楼梯装饰定额中，包括了踏步、休息平台和楼梯踢脚线，但不包括楼梯底面抹灰。水泥面楼梯包括金刚砂防滑条。楼地面工程（四）耐酸瓷板地面定额中，包括找平层和结合层。（五）台阶、坡道、散水定额中，仅包括面层的工料费用，不包括垫层，其垫层按图示作法捃行本章相应子目。（六）台阶的平台宽度（外墙面至最高一级台阶外边线）在2.5m以内时，平台执行台阶子目；超过2.5m时，平台执行楼地面相应子目。楼地面工程二、工程量计算规则（一）垫层按室内房间净面积乘以厚度以立方米计算。应扣除沟道、设备基础等所占的体积；不扣除柱垛、间

5、壁墙和附墙烟囱、风道及面积在0.3m2以内孔洞所占体积，但门洞口、暖气槽和壁龛的开口部分所占的垫层体积也不增加。楼地面工程（二）找平层、整体面层按房间净面积以平方米计算，不扣除墙垛、柱、间壁墙及面积在0.3m2以内孔洞所占面积，但门洞口、暖气槽的面积也不增加。地垄墙上的找平层按地垄墙长度乘以地垄墙宽度以平方米计算。（三）块料面层、木地板、活动地板，按图示尺寸以平方米计算。扣除柱了所占的面积，门洞口、暖气槽和壁龛的开口部分工程量并入相应面层内。楼地面工程（四）塑胶地面、塑胶球场按图示尺寸以平方米计算。（五）铝合金道牙按图示尺寸

6、以米计算。（六）楼梯各种面层（包括踏步、平台）按楼梯间净水平投影面积以平方米计算。楼梯井宽在500mm以内者不予扣除，超过500mm者应扣除其面积。（七）楼梯满铺地毯按楼梯间净水平投影面积计算；不满铺地毯按实铺地毯的展开面积计算。楼地面工程（八）波打线按图示尺寸以平方米计算。（九）踢脚1、水泥、现制磨石踢脚线，按房间周长以米计算。不扣除门洞口所占长度，但门侧边、墙垛及附墙烟囱侧边的工程量也不增加。2、块料踢脚、木踢脚按图示长长以米计算。楼地面工程（十）台阶、坡道按图示水平投影面积以平方米计算。（十一）散水按图示尺寸以平方米计

7、算。（十二）防滑条、地毯压棍和地毯压板按图示尺寸以米计算。楼地面工程案例一（楼地面工程（计算餐厅的地面、踢脚）；餐厅地面做法：1、20厚磨光花岗石板（800×800）；2、20厚1：3水泥砂浆找平层；3、100厚C15预拌混凝土；4、素土夯实，压实系数0.90楼地面工程答案：1-9换C15混凝土垫层餐厅净面积=（4.2-0.24）×（3.8+1.8-0.06-0.12）+4.2×（3.8+1.8-0.24）+（4.2+0.12-0.18）×（3.8-0.12×2）=21.463+22.512+14.738=58.71458.

8、714×0.1=5.87楼地面工程1-141：3砂浆找平层净面积=58.7141-66花岗石板面层净面积=58.714增加门开口：M1=【（0.36×1.96）÷2】×2=0.706M2=（0.24×1.5）÷2=0.18M3=（0.24×1.2）÷2=0.144总面积=58.714+0.