土地变更申请书范文.doc

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1、土地变更申请书范文撰写人:___________日期:___________土地变更申请书范文(一)提出申请l、有下列情况之一的,权利人应自土地变更实发之日起30天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续。(一)提出申请l、有下列情况之一的,权利人应自土地变更实发之日起30天内到土地所在县土地管理局申请办理土地变更手续,属土地转让,需由土地转让方和受让方同时申请:(1)权利人变更名称、地址;(2)变更土地用途(3)变更土地权属性质(4)土地使用权转让,包括以土地作价入股,以土地联营合作、赠与、继承和企业被收购、兼并而使土地使用权发生转移。2、申请办理变更登记手续,应提交下列材料:(

2、1)《土地变更登记申请书》(2)原土地证(3)个人应提供身份证明或护照,机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明,委托他人办理的,还应提供委托书、委托人身份证明等。(4)企业单位变更名称、地址,需出具工商行政主管部门的批准文件;机关、事业单位名称变更,需提供上级主管部门的有关批准文件,个人变更姓名的需户口所在地公安部门出具证明。(5)属变更土地用途、变更土地权属性质的,需出具市、县以上人民政府或土地管理局的批准文件。(6)土地使用权转让的,应提交经土地管理部门确认的土地资产评估报告和土地转让合同。(7)因企业改制处置土地,以土地联营合作,以土地作价入股的,需提交主管部

3、门的批准文件和土地使用权处置文件或联营合同等有关材料。(8)继承和赠与土地的,须提交经公证机关公证的证明材料。(9)税务机关出具的完税证明。(二)登记土地变更程序受理申请l、受理人审核权利人所提交的证件材料是否真实、齐备,不齐全或不符合规定的,不予受理,并说明理由,需补交材料,受理人员应一次性向申请人说明清楚应补交的材料和补交期限;材料齐全又符合规定的,予以受理。2、对所受理的材料进行编号,并给回执单。(三)产权审核l、初审登记人员将申请材料进行审查,并到实地调查核实,符合规定的,报股长核准。2、审核报局领导审核(四)登记发证l、按规定缴纳有关费用2、登记人员办理土地变更登记手续,填写

4、或更改土地证,加盖公章。3、权利人凭回执、身份证明领取土地证,委托他人代领的,还应出具委托书和被委托人身份证明。并复印土地证一份存档,登记颁发的土地证书号码。(五)登记土地变更程序立卷归档

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