个人简易版的房屋租赁合同范本.docx

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1、个人简易版的房屋租赁合同范本　　租赁期限在6个月以上的租赁合同为要式合同。《中华人民共和国合同法》第215条规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。　　出租人：　　承租人：　　甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：　　一、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。　　二、租赁期共个月，从年月日起至年月日止。　　三、该房屋月租金为人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳人民币。　　四、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方

2、。　　五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。　　六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。　　1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的;　　3、乙方拖欠租金的。　　七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。　　八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。　　九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。　　十、房屋如因不可抗力的

3、原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。　　十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。　　本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。　　甲方：乙方：　　年月日　　甲方：_________　　乙方：_________　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：　　第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.　　第二条房屋内

4、部的装修情况及主要设备　　第三条房屋租赁的期限　　租赁期限为___从___年___月___日起至___年___月___日。　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。　　第四条租金及其交纳方式　　每月租金___元，大写_________.　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的

5、租金。　　第五条押金　　押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。　　第六条房屋修缮和装修　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，

6、否则视为违约，应向甲方支付违约金。　　第七条房屋出卖　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。　　第八条违约责任　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　3)拖欠租金__月。　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月

7、的租金作为违约金。　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。　　第九条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。　　第十条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。　　出租方：求租方：　　电话：电话：　　地址：地址：　　年月日年月日