关于如何有效控制工程造价探析

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1、关于如何有效控制工程造价探析　　摘要：在社会主义市场经济条件下，施工企业承担任务，尤其是现在的建筑市场中，必须通过市场竞争才能获得。施工企业依法取得合理消耗补偿和必要利润越发显得重要，而施工企业的造价控制直接关系到企业的盛衰存亡。关键词：工程造价；有效控制Abstract:undertheconditionofsocialistmarketeconomy,constructionenterprisestoundertakethetask,especiallynowintheconstructionmarket,mustbeobtainedthroughmarketcompet

2、itionability.Constructionenterprisesinaccordancewiththelawtoobtainreasonableconsumptionandcompensationandnecessaryprofitbecomesmoreandmoreimportant,andtheconstructionenterprisecostcontrolisdirectlyrelatedtotheriseandfallofsurvival.Keywords:projectcost;control中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2095-21

3、04（2013）前言8近年来，随着我国经济建设蓬勃发展，工程造价的控制逐渐成为人们的话题。在社会主义市场经济的大环境下，人们对工程造价的控制越来越严格，采取的手段也逐渐多样化，最大限度节约工程项目的投资成为工程造价控制的终极目标。工程造价就是一切建设工程的建造价格。工程造价有两种含义：第一个含义是从投资者——业主的角度来定义的，工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。投资者选定一个项目后，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动

4、中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说，工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。第二个含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。它以工程这种特定的商品形式作为交换对象，通过招投标、承发包或其他交易方式，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格。通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。一、项目决策的内容是决定工程造价的基础8工程造价的计价与控制贯穿

5、于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备的选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响程度最大，达到80％一90％。因此，决策阶段是决定工程造价的关键，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。1、项目合理规模的确定项目合理规模的确定就是要合理选择拟建项目的生产规模，解决生产多少的问题。生产规模过小，使得资源得不到有效配置，单位产品成本较高，经济效益低下；生产规模过大，超过了项目产品市场的需求量，则会导致开工不

6、足、产品积压或降价销售，致使项目经济效益也会低下。因此，项目规模的合理选择关系着项目的成败，决定着工程造价合理与否。2、建设标准的确定建设标准水平应从我国目前的经济发展水平出发，区别不同地区、不同规模、不同等级、不同功能，合理确定。二、以设计阶段为重点的工程造价前期控制8工程造价控制的关键在于前期的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1％以下，但正是这少于1％的费用对工程造价的影响度占75％以上，由此可见，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的。因此，目前尤其应抓住设计这个关键阶

7、段，必须克服重施工轻设计的传统观念，能事半功倍，更有效地控制建设工程造价。1、积极开展设计招标积极开展设计招标是通过设计招标和方案竞选，择优选用设计单位和设计方案，这是设计阶段控制工程造价的第一步。建设单位首先可以就拟建工程的设计任务通过报刊、信息网络或其他媒介发布公告，吸引设计单位参加设计招标或设计方案竞选，以获得众多的设计方案；然后由专家评定小组采用科学的方法，按照经济、适用、美观的原则，以及技术先进、功能全面、结构合理、安全适用、满足建设节能及环境等要求，综合评定各设计方案优劣，从中选择最优的设计