xx年超市转让合同协议书【一】.doc

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1、编号：________xx年超市转让合同协议书【一】甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共4页xx年超市转让合同协议书【一】甲方：______乙方：______丙方：______甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于______年______月______日前将位于______的店铺（面积为______平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为______，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同

2、，租期到______年______月______日止，月租为______元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写______元整（￥______元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、

3、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第3页共4页第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业______的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期______日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺

4、，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失______元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失______元，并支付转让费

5、的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：______乙方（签字）：______丙方（签字）：____________年___月___日______年___月___日______年___月___日第3页共4页合同协议本文至此结束，感谢您的浏览!（资料仅供参考）下载修改即可使用第4页共4页