简单版店面转让合同样本.doc

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1、编号：________简单版店面转让合同样本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共10页简单版店面转让合同样本简单版店面转让合同样本（一）转让方（甲方）：______________身份证号码：________________顶让方（乙方）：_____________身份证号码：________________房东（丙方）：_______________身份证号码：________________甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意

2、甲方将自己位于______街（路）______号的门面转让给乙方使用，建筑面积为______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延___年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为_____元人民币，甲方剩余租期为_____月，剩余租金_____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。第9页共10页四、转让后门面现有的装修、装饰

3、全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_____________），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责

4、任（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期___天按_____元的标准向乙方支付违约金，超过_____天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期___天按_____元的标准向甲方支付违约金，超过_____天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。第9页共10页九、本合同_____式___份，三方各执___份，自三方签字之日起生效。甲方签字：__________

5、____乙方签字：______________丙方签字：______________签订地点：___________________年___月___日简单版店面转让合同样本（二）转让方（甲方）________身份证号码：________________顶让方（乙方）________身份证号码：________________甲、乙、方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意甲方将自己位于_____市_____街（区）_____（路）_____号的店铺原为：_____转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

6、。二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_____年___月___日止，年租金为______元人民币（大写：________，租金为___年交付_____次，并于约定日期____月_____日交至房东。第9页共10页三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及___________全部归乙方所有。五、乙方在_____年___月___日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：__________），上述费用已包括第三条所述的装修、装

7、饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务，商品欠款均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应___日向甲方支付转让费的_____作为违约金，逾期_____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____向甲方支付违约金。如果由于甲方原因