论材料价差调整和工程造价控制

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1、论材料价差调整和工程造价控制　　摘要：工程造价管理贯穿于基本建设的全过程.如何对工程造价进行科学管理.是基本建设管理工作改革中巫待解决的课题。本文认为正确合理地调整工程造价的荃础工作。文章首先分析了材料价差产生的原因，然后详细深入的论述了材料价差调整的多种方法.接着详细深入的论述了材料价差调整的多种方法.最后述论了如何准确调整材料价差。关键词：工程预算；工程造价管理；材料价差；工程造价控制Abstract:thewholeprocessofprojectcostmanagementrunsthroughthebasicconstruction.Howtocarryoutth

2、escientificmanagementoftheprojectcost.Itisthereformofthebasicconstructionmanagementworkurgenttask.Thereasonableadjustmentofprojectcostfragrantfoundationwork.Thispaperfirstanalyzesthecausesofmaterialpricedifferenceisgenerated,andthendetaileddiscussesvariousmethodsofmaterialpriceadjustment.T

3、hendetaileddiscussesvariousmethods8ofmaterialpriceadjustment.Finallythetheoryhowtoaccurateadjustmentofmaterialpricedifference.Keywords:projectbudget;projectcostmanagement;projectcostcontrolofmaterialpricedifference;中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）0引言工程造价管理从工程项目的可行性研究、评价及投资决策、设计任务书估

4、算、初步设计概算、施工图预算、到竣工决算，始终贯穿于基本建设的全过程。如何确定工程造价、控制工程投资，提高投资效益，如何建立工程造价管理的新概念和新的工作体系，找出一套科学的工程造价管理办法，是基本建设管理工作改革中正待解决的课题。目前我国基本建设系统对工程造价管理日益重视，对工程造价管理做了大量工作。但是，本文认为正确合理地调整工程材料价差是正确确定工程造价的基础工作之一，因为材料费在工程项目投资中占70%左右。随着经济体制改革的不断深入，国家对价格管理逐步放开，材料价格将由双轨制过渡到市场价格，建筑材料市场完全放开搞活后，材料价格随行就市变动频繁，及时准确地掌握材料价格

5、、准确计算价差，正确调整估算、概算、预算，是控制工程造价的重要一环。8l为什么要调整材料价差目前，我国的经济体制模式正从过去的产品经济模式过渡到有计划的商品经济模式，部分企业将由国营企业过渡到股份制企业，被推向市场。在基本建设领域，无论是施工单位还是建设单位都已以逐步成为独立的经济实体，进行独立的经济核算，而且所有这些经济实体的所有制性质也随着经济体制改革的深入而逐步复杂化。施工单位有国营的、集体的、个体的，有国内的、有国外的，还有联营的。建设单位也分国营的、集体的、私人的，有外资的，也有合资的，就是在国营的施工单位与国营的建设单位之间，它们也有各自独立的利益主体，尤其是国

6、家改投资拔款为贷款以后，使连接甲乙双方的一切工程承包关系都不例外地反映着最一般的商品交换关系。因此，目前在工程造价确定上，材料价格调整合理与否，直接涉及到不同的商品生产者之间的利害关系，影响着不同商品生产者的经营效果，因此必须正确合理调整材料价差，使双方利益满足社会主义商品经济的等价交换原则。2材料价差产生的原因8(1)时间差。定额或单位估价表编制年度与工程造价执行年度之间长达数月或数年，在此期间因材料价格变动而形成的新旧价差额。(2)空间差。工程施工地区材料价格与定额或估价表编制所取地区的材料预算价格之间的差价。(3)双轨制差。在当前工程材料价格双轨制条件下，由于国家指令

7、性计划材料不到位，而必须自行采购市场材料，从而形成的计划供应价与市场价之间的差额，当市场完全放开后将自行消失。3材料价差调整方法由于材料价差产生原因不同，工程的结构与性质不同，本文建议采用以下四种方法调整材料价差3.1综合系数法是由当地工程造价主管部门所测算并定期公布的综合调差系数，用此系数调整工程材料价差的一种方法。综合价差系数调整步骤如下:(l)确定调差材料的测算品种，主要是选择那些价差大、用量大、对工程造价有影响的代表材料，其他影响其微的材料为计算方便起见，可统一考虑适当的调整。(2)选择典型的工程，在本地区