论建筑工程造价预算控制

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1、论建筑工程造价预算控制　　摘要：随着房地产建筑业的发展，现代的工程建设项目过程复杂，同时涉及的材料和环节繁多，精确合理造价预算工作是整个工程建设质量和利润的前提和保障，做好预算造价控制，可以带来更多的经济和社会效益，因此建筑企业越来越关注工程的预算造价。本文先介绍工程造价预算的重要性，再介绍现代建筑工程预算造价控制工作上存在的问题，最后提出有效的解决措施。关键词：建筑工程；预算造价；造价控制Abstract:Withtherapiddevelopmentofrealestateindustry,modernconstructionprojectprocessiscomplex

2、,involvingbothmaterialandlinksareaccurate,reasonablecostbudgetistheprerequisiteandguaranteetheconstructionqualityandprofit,tothebudgetcostcontrol,itcanbringmoreeconomicandsocialbenefits,sothatconstructionenterprisespaymoreandmoreattentiontheprojectbudgetcost.Thispaperfirstintroducestheimpor

3、tanceofprojectcostbudget,andthenintroducesthemodernarchitecturalengineeringbudgetcostcontrolproblems,andfinallyputforward8effectivemeasures.Keywords:buildingengineering;budget;costcontrol中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号：长期以来，我国工程技术人员长期受到传统计价方法的影响，以致于他们的技术经济观念和造价控制意识淡薄、造价管理人员素质难以提高，在客观上造成了轻决策、重实施，轻经济、

4、重技术，先建设、后算账的后果。因此，实行全面的造价控制和管理十分必要。建筑工程预算在项目建设的各个阶段充当重要角色，它是编制工程项目投资估算、设计概算、施工图预算、进行招投标以及竣工结算和决算的重要依据，也是签订工程承发包合同，办理工程款项和实行财务监督的依据。1.工程造价预算的意义1.1提高企业的综合盈利能力8工程造价预算是通过货币形式对工程项目的造价进行评价，并反映工程的经济效果，是编制施工组织设计的重要依据。为了实现预期利益，预算管理工作者会尽最大努力优化资源配置，使涉及目标利润实现的各因素发挥最大的功效；认真备工备料，对人工、材料定额限量管理；在时间和空间上，把施工中

5、各工序紧密地组合、排列和协调，使之相互平衡，以保证人力、物力充分合理利用，从而按时完成任务，控制造价，提高企业的综合盈利能力。1.2提高员工的积极性工程造价预算是工程的预期的造价价格，是工程项目所需人、材、机消耗量及其所表现的货币形式，其工作会分解到各职能部门和各员工，其目标利润与各个部门的工作都有着经济利益关系，能充分调动各部门员工的积极性。1.3强化企业管理工程造价预算管理工作是一种全员、全过程的控制，贯穿于工程项目的全过程。其主要包括预算编制、经济活动的状态计量、实际与预算的比较以及两者差异的确定和分析、制定和采取调整经济活动的措施等。认真制定并严格执行预算是企业实现目

6、标利润的根本保证。2.影响建筑工程预算造价的原因分析2.1工程造价受到外部条件的影响2.1.1变更对预算的影响变更是影响工程造价的主要因素之一。在施工中，变更是随时发生而又不可预测的。不管是施工现场条件发生变化引起的变更，还是设计缺陷引起的变更，施工要严格按照变更作相应的变化。但是工程预算是按照原始图纸进行计量与计价的，并没有考虑变更因素的影响，以致于工程造价不能合理控制。2.1.2建筑材料价格对预算的影响8在市场经济条件下，建筑材料价格受地区性和时间性影响，即同一材料在不同地区或不同时间其价格不同。当我们按照定额中的价格进行套价时，并没有反应施工中材料的实际价格，而且价格的

7、浮动由建筑市场决定，所以，建筑材料价格的不断变化致使工程造价不能合理控制。2.1.3工程定额更新缓慢由于社会的进步，在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现。现行的定额的更新远远跟不上市场变化，反映不出新的水平。例如：建筑工程预算定额通常都是几年编制一次，定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础，并且新增补的定额往往缺少代表性，这就造成了工程量计算取费的差错。这种静态、滞后的价格取定方法，无法满足日益变化的市场经济要求。2.2建筑工程概预算编制不合理一般建筑工程预算由建筑单位的