小区物业管理工作计划集锦.doc

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1、工作计划：________小区物业管理工作计划集锦单位：______________________部门：______________________日期：______年_____月_____日第1页共9页小区物业管理工作计划集锦1很抓团队的廉正建设、工作纪律1.1全体人员参加军训1.2定期思想交流总结1.3建立经理信箱,接收各员工建议2交收楼工作3建立客户满意度调查制度3.1制定调查问卷3.2定期发出调查问卷3.3统计问卷,制定改正措施并加以实施4完善管理制度4.1根据新的工作要求,拟定各部工作标准4.2根据工作标准,拟定

2、操作程序4.3试行半年,根据实际效果对标准和程序进行调整5完善小区标识工作5.1对小区现有的标识进行修整5.2完成地下停车场标识的设计5.3完成地下停车场标识的制作安装5.4完成四区的标识及安装6公共区域管理6.1分批对各违章搭建、改变外立面等违规行为给予纠正第6页共9页6.2对小区各建筑小品进行维护保养6.3在各栋走火通道设置清洁工具房6.4美化各层生活垃圾房6.5架空走廊绿化植物的改善6.6架空走廊拆灯后的修缮工作6.7各层防火门消音工作6.8消火栓、水表箱修缮工作6.9协助项目完成对1517间水池补漏6.10协助项目对中心区

3、水池修改工作7社区文化建设7.1业主通讯开刊7.2温馨活力夜(妇女节)7.3春季健康咨询活动讲座7.4亲亲孩子天·儿童节7.5端午节活动7.6活力夏日暑假SHOW7.7第二届圆满南湖中秋夜7.8南湖半岛与您齐心毅力向前(重阳节)7.9开心平安夜7.10配合销售部的活动安排8节能工作8.1节能方案的确定、审批、申购8.2架空廊节能改造8.3公共区域计量表设置工作第6页共9页8.4地下停车场、路灯节能改造8.5走火通道、楼层电梯大堂节能改造9开源工作9.1商铺招租9.2洗车、车辆保养9.3建立小区保健站9.4家政服务项目的增设9.5建立

4、完善小区商务中心、租赁中心9.6工程、绿化有偿服务项目丰富10B2地块的工作10.1前期工作的介入10.2制度、操作程序、收楼文件的确定10.3管理处的装修、小区标识的设置10.4物品的购置10.5人员的招聘、培训10.6楼宇的接管验收10.7外环境绿化工程10.8楼宇开荒清洁10.9交楼工作11住户中心工作安排11.1空置单位的管理11.2完善业主档案11.3费用催缴工作11.4处理客户投诉问题及跟进工作第6页共9页12工程部工作安排12.1完善各设备房的标识、制度上墙、落实责任人、保持良好的清洁环境12.2电梯、供电设备等设备年

5、检工作12.3供电负荷评估12.4各活动的水电、灯饰安装12.4高标准完成设备日常维修保养工作13绿化部工作安排13.1完成四区外环境绿化工程13.2完成边坡绿化工程13.3完成中心区落叶植物的改造工作13.4完成会所外环境绿化工程13.5完成售楼部、苗圃植物的移植工作13.6高质量完成植物日常养护工作14清洁部工作安排14.1高标准完成交楼单位的开荒清洁14.2除“四害”工作14.3二次供水水池清洗14.4外墙清洗14.5高标准完成小区日常清洁工作15安管部工作安排15.1协助各部门军训15.2干部竞争上岗15.3八一军事汇演第6

6、页共9页15.4小区消防演习15.5笔试考核15.6高标准完成小区日常安管工作16年中物业公司总结17年终绩效考核工作安排第6页共9页小升初高效率学习计划初中的学习还是为了六年后的高考，高考内容基本全是高中所学知识，一切以高中知识为目标，XX小升初家长xx妈妈就是抱着这样的态度让孩子在小升初暑假完成超前学习计划。以下为家长分享原文：鉴于女儿的领悟能力较高，学习自觉性很强，普通教学已经不能满足女儿的脚步。从小升初完后，开始实施xx的超班学习计划。初中三年把初中到高中的数学全部学完，不以中考为中心，一切以高考作为导向。毕竟高考初中的数学

7、知识几乎没有用，80%以上与函数有关。为了避免把精力浪费在初中简单的题型上，初一阶段具备基本的数学工具后，同时展开物理，化学，生物课程，相关深度能直达高考的就尽量一步到位。力争在高一阶段展开竞技，辅以高等数，用2年的时间在高二高三把近10年的多个地方高考题做3遍以上，英语达到大学四级水平，中途能跳级的就坚决跳级，力争高考分数排在全川前50名内。5月10-8月28日具体学习目标：第8页共9页1、把新概念英语2册全部熟练背诵完毕2、掌握平行四边形性质，三角形全等条件，分解质因式，一次函数，二次函数，三角函数，函数的定义域3、背诵完初中全

8、部古文，理解字义4、牛顿第一定律，第二定律，力的分解5、元素周期表进一步熟练6、历史地理知识的进一步拓宽。9月以后：目标定位：学校直升保送;年级前列。学校期中、期末、月考附加题满分，初中数学，物理，化学竞赛取得奖牌。争取用一年的时间能