老楼危楼安全排查工作方案.doc

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1、方案预案：________老楼危楼安全排查工作方案姓名：______________________单位：______________________日期：______年_____月_____日第1页共7页老楼危楼安全排查工作方案一、成立领导小组该项工作成立由镇党委副书记、镇长XX同志为组长，党委委员钟生义、副镇长XX为副组长，相关站(室)所负责人、XX为成员，下设办公室于安监站，由XX站长负责日常事务。二、工作目标老楼危楼安全大排查，坚持“安全第一，预防为主”工作方针，按照“全覆盖、无遗漏、建账册、严督导、立整治”的总要求，按照村(居)属地管理原则，各村(居)对辖区内房屋进行

2、地毯式排查，确保不留死角，不漏一栋；在排查的基础上，组织技术力量对排查发现可能存在安全隐患的房屋进行重点检查，并确定危险程度，下达整改通知；督促房屋产权人、管理人等立即采取有效措施，确保房屋安全。三、排查范围　全镇范围内所有房屋，包括农民自建房、公共用房，重点是建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重以及违法违章建筑。四、排查内容1、老楼危楼质量安全状况重点排查；房屋是否存在基础不均匀沉降、裂缝；主体或承重结构是否无法满足正常使用要求；受力构件是否处于危险状态；墙体是否出现结构性裂缝；房屋是否局部或整体出现险情等。2、老楼危楼管理维护状况重点检查：房屋是否存在违章加层；是否存在胡乱装修

3、破坏房屋承重结构或构件导致安全受到影响等。五、工作安排第4页共7页1、各村(居)要立即组织房屋产权人、管理人和使用人对所有房屋进行拉网式全覆盖的全面排查。对存在安全隐患的必须下达整改通知书，并组织房屋产权人、管理人和使用人采取切实有效、坚决果断的措施进行整改，该停用的坚决停用，该拆除的坚决拆除，从根本上杜绝重大房屋安全事故。2、对城区范围内集中连片5栋以上属老楼危楼的，经规划建设部门许可，按照城市建设总体规划要求和房屋改造管理有关规定，可申请拆旧建新，对于独栋属老楼危楼的可申请产权调换。3、各村(居)按照《XX镇老楼危楼安全自查情况表》和《XX镇老楼危楼安排表及整改情况汇总表》内容填好

4、于7月9日前上交党政办。4、各村(居)必须对存在安全隐患的房屋于8月6日前整改落实到位，消除隐患，确保安全。5、镇政府将组织规划所、土管所、安监站对各村(居)整改情况进行督查。六、工作要求1、加强领导、高度重视。各村(居)要从讲政治的高度，充分认识做好老楼危楼排查工作的重要性，迅速召开专题会议，制定工作方案，明确责任，成立工作机构，切实履行职责，按要求圆满完成任务。2、精心组织，科学实施。各村(居)要精心组织，统筹安排，克服困难，积极推动老楼危楼安全排查工作有序开展。要以此次排查整改工作为契机，进一步建立和健全老楼危楼安全长效管理制度，落实房屋安全责任，加强日常巡查管理，提高老楼危楼安

5、全管理水平。第4页共7页3、落实责任，确保实效。各村(居)开展老楼危楼安全自查、复查、整改等工作要讲究科学，实事求是，责任到人，确保实效。同时，对全镇在建的各类工程项目要加强质量安全监督管理。第4页共7页职业健康安全卫生管理方案加强生产管理，杜绝重大安全事故，火灾事故，交通事故，年重伤率为零、年轻伤率控制在全员的3以内，年轻伤误工合计控制在200个工日以内，机械损坏维修费控制在1万元以内。1、调配电室，各级配电箱及开关箱。2、加设专用隔离开关。3、电焊二次测设空载降压保护装置。4、用电线路采用地埋，沿墙或架空。5、按照规范要求做接零、接地保护1、认真编制施工组织设计并执行。2、严格执行

6、安全操作规程。3、做好机械设备验收，检查和维修1、四口的防护设置定型化，工具式的安全防护，临边搭设防护栏杆密目网封闭。2、严格执行《建筑施工高处安全技术规范》1、安装拆卸必须有资质的专业队伍进行安拆。2、有职能部门检测报告，严格执行准用证制。司机和指挥人员持证上岗，各限位齐全、灵敏、可靠。1、各个传动部位设置必须设置防护罩。第6页共7页2、所有设备金属外壳作防护接地。3、做好机械进场验收，专人管理。4、加强检查，定期维修保养。严禁机械带病运转。加强生产管理，杜绝重大安全事故，火灾事故，交通事故，年重伤率为零、年轻伤率控制在全员的3以内，年轻伤误工合计控制在200个工日以内，机械损坏维修

7、费控制在1万元以内。2、脚手架搭设人员经过考核，持上岗证。3、《严格执行建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》1、挑梁搭设严格执行挑梁断面面积，抗倾覆力矩、配重的要求。2、规范安全绳、锁具、升降葫芦的安装要求。3、吊篮脚手架安装人员持证上岗。1、严格执行动火申请制度，加强明火管理，合理布置消防器材，控制超负荷用电，严禁违章动火。1、对于敏感部位和特殊要求的工程，采用降噪音安全围帘的包裹。2、现场木工棚，搅拌机棚封闭率达到100%。3、采用噪音仪