机电维修常用设备安全操作规程.doc

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1、行业资料：________机电维修常用设备安全操作规程单位：______________________部门：______________________日期：______年_____月_____日第1页共9页机电维修常用设备安全操作规程3.1手电钻3.1.1使用电钻，一定要穿胶皮鞋，在潮湿的地方工作必须站在橡胶垫或干燥的木板上，以防触电。3.1.2电钻外壳必有接地或中性线保护。3.1.3电钻导线要保护好，使用时如发现电钻漏电、震动、高热或有异声时，应停止工作找维修电工修理。3.1.4电钻未完全停止转动，不能卸换钻头，停电或离

2、开工作地点时，应立即切断电源。3.1.5如用力压电钻工作时，必须使电钻垂直工作，而且固定端要特别牢固。3.2台虎钳3.2.1台虎钳上下不要放置工具，以免工具滑下伤人。3.2.2使用转动台虎钳工作时，必须把固定螺丝扳紧。3.2.3钳口要经常保持完好，磨平时要及时修理，以防工具滑脱。钳口固定螺丝要经常检查，以防松动，不准使用滑扣的螺丝。3.2.4虎钳的丝杆、螺母要经常擦洗加油，保持清洁，如有损坏，不得使用。3.2.5用虎钳夹持工件时，不许使用最大行程的三分之二，不得用管子套在手柄上或用锤锤手柄。3.2.6工件必须放正夹紧，手柄朝下。3.2

3、.7工件超出钳品部分太长，要加支承，装卸工件时，须防止工件摔下伤人。第3页共9页3.3冲击钻3.3.1冲击钻外壳必须有接地保护。3.3.2使用冲击钻，一定要穿胶皮鞋，在潮湿的地方工作必须站在橡胶垫或干燥的木板上，以防触电。3.3.3冲击钻在使用前须检查电源线是否完好，正反转工作是否正常。3.3.4冲击钻未完全停止转动，不能卸换钻头，停电或离开工作地点时，应立即切断电源。3.3.5在使用冲击钻时，使用者应站稳扶好，特别是高空作业时更应注意。4.记录无。5.附件无。第3页共9页机电设备、设施的维修保养和运行管理（一）因机电设备的要害部分基

4、本是在机房，机房管理是维修、保养、运行的重点。本大楼主要电气机房是1600KV配电室。（二）给排水系统对系统的了解：1．给水系统第8页共9页消防泵房设独立生活水。由市政管网直接供水至水池，通过生活给水泵组（变频供水）向楼层供水，三层及以下楼层由市政管网直接供水。2．排水系统F1-F14层卫生间粪便、地漏排水经WL-1、WL-2、WL-3三根污水立管、由B1层排入市政排水系统出户。3．雨水系统F14层屋面，分别经雨水口内排至YL-1~6雨水立管，由F1雨水出户管排至室外（或排至室外散水面）。另B1层坡道雨水排至地库集水池，由潜水泵提升排

5、出。常见维修要点：1．管道漏水修理2．管道堵塞排堵3．水龙头与阀门的维修4．卫生洁具的维修5．电热水器的常见故障及排除6．水泵保养及维修7．压力表的校验8．潜水泵的检查保养9．热交换器的运行与维修10．生活水箱的清洗消毒（三）共用照明系统对系统的了解第8页共9页1．B1车库、设备机房均采用普通日光灯；水泵房采用防水型灯具；其它楼层大多采用（隔栅式日光灯）；部分区域根据需要采用白炽灯或节能灯。2．一般照明以单电源供电，照明及插座分别由配电箱分支路供电，照明支路采用单相两线制，插座支路采用单相三线制并设漏电开关保护；事故照明采用双电源末端

6、互投，由专用的配电箱供电。照明控制：一般房间及接待所、多功能厅采用就地控制，公用场所如应急照明、室外立面照明、路灯等采用集中控制方式均由楼宇自控的DDC控制，每层电气竖井内未设电度计量装置。常见维修要点1．电气电路故障：断路、接触不良、漏电等故障判断和维修2．绝缘电阻测量及损伤线更换3．配电箱的检查4．照明灯具的维修（四）通风空调系统常见维修要点：1．空调处理机组2．风机盘管3．末端控制装置4．分体式空调机5．双温水系统6．加湿装置（五）供暖供冷机组对系统的了解：1．夏季供冷、冬季供暖均采用美国顿汉布什溴化锂吸收式电力冷温水机组，其特

7、点是节能环保。第8页共9页2．运行维护要点：真空度的管理冷剂的净化吸收液的管理冷却水的管理预防及及时处理结晶天然气系统安全管理3．冷却塔冷却塔主要注意其水质清洁并及时补水，避免对直燃机造成损害。（六）消防设施设备对系统的了解：1．本楼水灭火系统是由自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、B1消防水池、消防水泵机组共同组成。室外设有消防水结合器。2．运行维护要点：自动喷洒系统气体灭火系统管道阀门电接点压力表（七）垂直交通运输系统对系统的了解：1．本楼设有消防梯1台，停层站15/15，客用梯4台，停层站15/15，2．监控管理系统、电梯的运行可

8、以在（中控室/消防中心/远程监视运行和火灾应急控制）第8页共9页维护要点：1．物业管理者应做的工作：钥匙、日常巡检维护、收集资料、按期报检、管理备品备件工具、建立使用制度等；2．设备专业维护：（选择具备资质的分包方，按周