浅议智能楼宇可视对讲系统

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1、浅议智能楼宇可视对讲系统　　【摘要】随着国民经济的快速发展，智能楼宇可视对讲系统进入了千家万户。本文根据作者多年工作经验浅析智能楼宇可视对讲系统的现状及发展趋势。【关键词】智能楼宇；可视对讲1.前言（1）从上个世纪八十年代以来，随着国民经济的快速发展，都市中的住宅与高层建筑如雨后春笋地耸立起来。为确保住宅楼内生活的舒适、安全和楼内外的信息交换处理，智能楼宇可视对讲系统因此而产生了。（2）智能楼宇可视对讲系统主要应用于住户与访客之间，住户与管理中心之间，访客与管理中心之间提供双向通话，同时通过门口机安装的摄像头为住户显示访客的图像，为住户是否让来访客人进入

2、做出判断，并由住户遥控防盗门电磁锁的开关及向保安管理中心进行紧急报警，该系统能阻止不法分子非法进入，达到防盗保障住户安全的目的。5（3）智能楼宇可视对讲系统还集成了家居智能报警系统，室内机具备安防报警功能，可以连接多路多种类型报警探测器（例如门磁窗磁探头、红外报警探测器、烟雾探险测器、瓦斯报警器，紧急按钮等设备），当有一个探测器发出报警信号时，它通过智能楼宇可视对讲系统传输线路传递到管理中心，同时发出报警信号，并在管理中心的主机上显示楼号、单元号、住户房号出现安全事故。管理中心的主机还可以与电脑联网，能实现与安防中心联网的功能。（4）智能楼宇可视对讲系统

3、行业发展的现状，中国内地可视对讲系统，最早几年因市场需求没有起来，发展比较缓慢，最近十年左右的时间内，随着大量商品房推向市场，智能小区的概念在几年前开始导入中国内地并迅速蔓延，楼宇可视对讲系统的快速发展很大程度上归功于智能小区概念的炒作。目前，楼宇对讲系统已经成为智能建筑小区的基本配置。在新建商品住宅设计中，已强制在新建楼盘中配置楼宇可视对讲系统。（5）房地产市场的快速发展，相应带动了智能楼宇可视对讲产品市场的快速发展。尽管如此，在行业发展中仍然存在很多问题，主要表现在：现有产品技术含量低，同质化严重，价格竞争激烈；开发生产企业众多，规模普遍偏小；各生产

4、厂家采用不同的传送方式和信号接口，产品相互间不能兼容。2.随着经济、科技的发展，用户对小区的安防管理和物业管理的要求的不断提高，仅仅提供以上功能已经不能满足需求。用户对可视对讲产品发展的主要需求包含（1）稳定性。5智能楼宇可视对讲产品是要求24小时运行的安全系统，因此用户要求产品有卓越的稳定性，只有稳定才能保证安全。（2）安全性。智能楼宇可视对讲系统为安防基本系统，其基本功能仍然是满足住宅对安全的需要。因此，用户希望系统在提供可视对讲、远程开锁的同时，提供进一步的安全功能。如主人不在时可远程监控家中情况，住户家里发生火警、煤气泄露或有窃贼进入住户家里时能

5、即刻通知管理处及住户本人（比如以短信方式）。（3）实用性。只有实用的产品才有旺盛的生命力。市场现有产品实用性利用率不高，有的家庭装的可视门铃可能很久才会用一次，主要原因为功能单一。若让住户自行选择购买与否，相信很多消费者会选择“不”。要使可视对讲产品能够受到家庭的欢迎，其实用性是关键。如果能通过室内机浏览自己的照片集，查阅常用的电话，查看物业信息等，其设备利用率和被关注程度将大大提高，该产品市场才能真正繁荣。（4）标准化和开放性。目前智能楼宇可视对讲产品没有统一标准，不同厂家的产品不能互相兼容，可视对讲子系统也基本不能和其它弱电子系统互联。系统缺乏开放性

6、，产业也不能健康有序的发展。因此，市场非常期待标准化和开放的产品出现。（5）美观化。5市场现有对讲产品就外观和应用而言，和手机、彩电、笔记本等消费电子产品相比，都很难谈得上时尚美观。作为家庭用的消费电子产品，可视对讲产品必须走时尚化美观化的道路，实现外观上新颖别致，应用上丰富多彩，产业才能得到健康繁荣。3.智能楼宇可视对讲系统行业发展的趋势，人类技术发展的最终目的和方向就是服务于生活所需。现阶段可视对讲已慢慢普及、应用，为了提高了人们的生活质量，基于触摸屏幕技术的智能化可视对讲数字IP整体解决方案是未来楼宇可视对讲系统的必然发展道路3.1网络化、智能化趋

7、势。（1）即利用已有的宽带网络数据传输平台，或者单独搭建小区英特网，以语音、视频完全数字传输为手段，以实现信息共享、存储、转发为应用目标，通过可视终端，向每个用户分配一个基于IP地址的可视通话号码，向用户提供网络可视电话、视频监控、小区内/楼宇内对讲、小区公共信息发布、视频点播、可视远程教育、IPTV等多种个性化多媒体服务，并可实现与“3G”网络的互联互通。（2）智能化趋势是指在系统内集成了整套家居智能化功能。包括可视对讲、数字监控系统、安防报警系统、停车场管理系统、三表抄送系统、背景音乐系统、电子巡更系统、门禁一卡通系统、物业管理系统、宽带网及接入系统

8、等。5（3）就产品而言，现阶段网络化的可视对讲产品已经实现了音视频信号的数字化采