浅议建筑工程机械设备维护和保养

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1、浅议建筑工程机械设备维护和保养　　【摘要】建筑工程中加强了对机械设备的利用程度，这不仅加快建筑工程的施工进度，也提高了工程的质量。但是设备在使用的过程中会受到多方面的影响，制约其使用性能的发挥。在机械设备的生命周期中，使用及保养维护占绝大部分比例，因此，加强工程的机械设备的维护，关系到整个工程质量，本文阐述建筑工程机械设备维护保养存在的问题和对策，以加强机械设备的维护工作，增强建筑工程的质量。【关键词】建筑工程，机械设备，维护技术中图分类号：TU198文献标识码：A建筑工程机械的广泛应用，不仅加快了工

2、程施工进度，而且提高了施工质量。然而，建筑工程机械在使用过程中，受到各种因素的影响，制约着工程机械使用性能的充分发挥。影响工程机械使用性能的因素很多，我们只有掌握了影响建筑工程施工机械性能的各种因素，才能在实际施工过程中，根据影响设备使用性能的各种因素，做好更加充分的准备工作，提高工程机械的利用率，降低生产成本，取得更大的经济效益。一、建筑工程机械设备维护的现状71.维修管理模式不合时宜，管理基础设备跟不上机械专业分公司传统的计划预期检修制是一种生产型的管理模式，在对机械设备进行维护时，忽略了维修的经

3、济性要求和经济管理，事实上，生产经营型的维修管理在考虑设备生产需求的同时，对于维修的经济性给予足够的重视。由于一些比较先进的机械设备对于配件、燃料、液压油和润滑油的质量要求比较高，而在项目部，采购人员缺乏必要的设备业务知识和责任心，导致购置的配件和油料的质量无法满足要求，造成机械设备早期损坏，大大降低了机械设备的使用效率；由于项目部施工现场条件的制约，使用中的设备出现的故障经过累积等到退回机械专业分公司，致使维修费用增高，设备伤了元气；对于老旧设备的更新改造，缺乏规模资金及先进技术、人员的支持或缺失外

4、协合作的途径。2.重用轻养7在企业内部，存在有些项目部缺乏对设备维修和管理重要性的认识。设备带病作业和零件超限磨损的情况时有发生，对于设备所必需的维护和保养工作没有给予足够的重视。在重用轻养的的管理下，设备故障必然会增加，其寿命也将会缩短，对经济效益造成了不利的影响。更会埋下设备及其施工的重大安全隐患！例如，在项目部日常的管理考核评比中，涉及设备管理的考核没有引起项目部的重视；没有投入足够的资金和人力、时间对自有设备进行维护及管理；对外租设备及分包队自带的设备的安全使用、维护、管理的指导和监督欠缺等等

5、。3.重修轻改在目前的设备管理中，企业由于条件限制比较多地停留在比较落后设备的反复修理上，却很少涉及技术改造。这样做的结果只可能增加维修费用，而且设备在反复修理后，其技术性能和精度很难恢复原状，由此产生的累计损失也将得不偿失。这样的一种管理模式必然会阻碍设备技术进步，难以适应建筑施工生产发展的需求。4.维修管理系统不够健全有单位没有严格执行局、公司的有关规章制度，其管理机构并没有建立一个比较完善的机械设备管理规章制度，即使有制度也没有将制度执行下去，致使维修管理水平低下。二、机械设备的维护保养技术建筑

6、工程中对机械设备的维护存在的问题有很多，针对各种维护问题，应该采取相应的措施进行维护保养，才能提高机械设备的使用效率和工作质量。1.加强对维护技术人员的培训7近年来，由于很多新设备在建筑工程中的使用程度加深，对维护人员的要求也越来越高。要求操作人员对机械设备的多方面都要有理解，不仅了解机械的组成、性能、原理等理论知识，还要掌握具体的操作技巧和机械设备的故障检测维修能力。一个操作人员的积水水平程度如何，对机械设备的使用周期是一个重要的影响。维护技术人员良好的能力素养能极大地避免人为的损坏、缩短工程工期以

7、及维护保养的周期，给企业节省很大一笔费用。因此，企业加强对机械设备的维护，就应该加强对维护技术人员的培训力度，在工作中可以开展岗位实训、技术比拼等活动，从而提高技术人员的能力素养，保证机械设备的维护水平。2.确定合理的维护组织形式建筑企业构建一个合理的维护组织形式，能保证机械设备的维护工作正常有序。要想建立一个合理的维护组织形式，就必须按照实际的工作情况为依据。比如当工程规模比较小或工期比较短、工点比较分散的时候，可以设置建筑工程的修理车，以流动的形式承担维护保养工作；当建筑工程的规模比较大或者建筑工

8、期比较长时，可以在现场设置临时的维护场所，负责机械设备的维护工作。3.采用高效的维护方法7对机械设备进行维护时应该采取简单高效的方法，能减少相应的费用。比较高效的维护方法有总成互换修理法和单机修理法。目前，建筑工程中公认的现场维护最好的方法是总成互换修理法，即将以及磨损的零部件拆下，换之以新的部件，被替换的零部件也要进行一定程度的修复工作，修复之后进行检验，若合格，则可以入库备用。这种方法可以提高维修的速度，维护时间比较短，能极大地提高设备的额使用效率，