浅议建筑工程外墙外保温常见质量问题和预防措施

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1、浅议建筑工程外墙外保温常见质量问题和预防措施　　【关键词】外墙外保温；质量问题；原因；预防措施外墙外保温是指采用一定的固定方式，如：粘结、机械锚固、粘结+机械锚固、喷涂、浇筑等方式，把导热系数较低、保温隔热效果较好的绝热材料，与建筑物外墙固定在一起，增加墙体的平均热阻值，从而达到保温或隔热效果的一种建筑做法。作为重要的建筑节能技术，外墙外保温技术优点很多，比如：可以保持室温稳定，提高热舒适度，节约能源；可以保护建筑主体结构，延长建筑物的整体使用寿命；可以改善墙体潮湿情况，避免“冷热桥”现象的出现；可以提高墙体的防水和气密性。所以，外墙外保温越来越受到大家的重视。现在建筑

2、工程外墙外保温多采用挤塑聚苯乙烯泡沫板（简称XPS板）或膨胀聚苯乙烯泡沫塑料板（简称EPS板）为主的保温材料。这一类保温材料密度大，导热系数小，价格相对便宜，是当前建筑工程使用最广泛的保温材料。现在就以这两种保温材料为例浅谈一下外墙外保温容易出现的质量问题及应采取的相关预防措施。一、外墙外保温常见的质量问题4外墙外保温的质量问题常见于外观不平整、饰面层空鼓、开裂、渗水甚至饰面层脱落、室内返霜结露。二、产生原因及预防措施1、原材料不符合要求。采用质量低劣的外保温胶粘剂，无法保证外保温的抗裂性和耐久性；对保温板的质量重视不够，为了赶工期，未达到保温板的自然养生陈化期，便使用

3、在工程上，造成收缩率高，使局部出现收缩和温差压力的不均，从而引起接缝之间产生裂缝；保温板长期在工地露天堆放，日晒雨淋造成保温板结构变形和收缩变形，造成墙面不平整；质量不过关的玻纤网格布使用在工程上，耐碱性差，抗拉强度低，出现抹灰层龟裂和剥离现象；抹面砂浆质量不合格造成外墙面大面积脱落。预防措施：加强原材料进场质量控制，EPS板自然条件下陈化期不得低于42天，60℃恒温蒸汽条件下不得低于5天，XPS板陈化期不得低于28天；对材料进行进场复式检验；涂饰饰面应采用柔性防水腻子和弹性涂料，涂料饰面采用的耐碱网格布应与外保温系统相容。42、施工环境的因素。没有考虑施工环境因素，在

4、雨天、气温较低、雾天或风力较大的情况下施工，材料受潮受冻后，产生龟裂，耐水性下降；基层处理不到位，没有清理基层的油污、脱模剂等附着物，没有剔除空鼓、疏松、凸起等部位，没有对粉化、爆灰、起皮、返碱的部位进行处理；基层表面过湿或过于干燥，基层平整度、垂直度或尺寸偏差不符合要求，都会造成外保温施工完毕后，产生空鼓、开裂、渗水甚至导致饰面层脱落的现象。预防措施：施工现场温度不得低于5℃；风力不得大于5级；阴雨天、高温或太阳直射的情况下不得施工；基层墙面必须彻底清除表面的浮灰、污渍、脱模剂、空鼓、突出物及风化物等影响粘结强度的异物；基层平整度、垂直度应符合要求，超出部分应该修补。

5、3、施工操作不当。（1）胶粘剂配比不当，或在施工中，没有准确的按技术规程要求操作，保温板的粘贴胶浆涂抹高低不平、分布不均，粘结面积不符合规范要求，粘结面积过小，造成附着力不足，产生疏松及脱落现象；当采用粘锚结合方式的时候，锚栓数量、拉拔力、锚固长度不符合要求，造成附着力下降，产生疏松及脱落现象。预防措施：粘贴保温板有条粘法和点框法，条粘法需用专用锯齿涂抹，涂抹面积为100%；点框法粘接面积涂料装饰不得小于40%，面砖装饰不得小于50%；当采用EPS板作保温层，建筑高度在20m以上时，在受负风压作用较大的部位，应采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于3个；当用XPS板作

6、保温层，应从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于5个。锚栓拉拔力不得小于0.3MPa。（2）在进行保温层施工时，不是双手均匀的挤揉压保温板面，而是用力猛压板的一端造成另一端翘起，或施工操作时敲、拍、震动板面引起粘结胶浆产生空鼓、虚贴。4（3）分格条施工不按要求开槽、镶贴造成渗、漏水。外保温墙面设置分格条主要为了克服保温墙面连续面积过大，在高、低温影响下容易开裂而采取的构造措施。预防措施：分格条应使用专用开槽器将保温板切成凹口，千万不能将保温板切透，然后进行镶贴。（4）细部处理不到位造成开裂、渗水。预防措施：门窗洞口四周保温板不得拼接，应采用整板切割成型，拼缝

7、离开角部至少200mm；在门窗洞口周边、预留洞口、女儿墙、勒脚、阳台、雨棚、变形缝及基层不同构造不同材料结合处粘贴翻包网，并进行密封防水处理，翻包网格布要求压入保温板两面均不少100mm。三、结束语从外墙外保温系统目前存在的质量问题可以看出，大多数质量问题都是由于施工时不按相应的技术规范要求施工造成的。因此，控制好外保温材料的质量，严格按照技术规范施工，就能减少质量隐患。参考文献：[1]建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）.[2]李海洲，王治君，秦亮.保温墙体节能体系研究《山西建筑》2010，（13）.[3]黄春顺.节能建