工程竣工监理质量评估报告.pdf

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1、玉屏县保利.明珠大夏竣工监理质量评估报编制：批准：重建新建设工程监理咨询有限公司玉屏县玉屏县保利.明珠大夏项目监理部二0一六年月日一、工程概况1、玉屏保利明珠大夏位于玉屏侗族自治县林业局、卫生局片区，中山路（原320国道）与紫气路交叉路口处；2、建筑层数：-2+4+1+25F；3、建筑高度99.1m；24、总建筑面积：49272.19m；5、主体结构形式：框剪结构；6、本工程+0.000相对于绝对标高357.500；7、本工程开工时间：，基础分部工程验收时间：，主体分部工程验收时间：，竣工验收时间：。8、设计砼强度等级：一层至三层框架柱砼强度等级为C50，四层至九层框架柱砼强度等级为C45；

2、十层至十三层框架柱砼强度等级为一/9C40，十四层至十七层框架柱砼强度等级为C35，十八层至水箱顶层框架柱砼强度等级为C30，一层至水箱顶层现浇板砼强度等级为C30。构造柱、圈梁及门过梁砼强度等级为C25。外墙均采用200㎜厚A5.0加气混凝土砌块、M5专用砂浆砌筑，内墙除卫生间、厨房、电梯间隔墙等墙体采用190㎜厚A3.5普通混凝土小型空心砌块、M5专用砂浆砌筑，其他内墙均采用200（120）㎜厚内隔墙A3.5加气混凝土砌块、普通混凝土小型空心砌块、M5专用砂浆砌筑。8、建筑工程等级：一级；建筑设计使用年限：50年；屋面防水等级：一级；耐火等级：地下、地上均为一级；抗震设防烈度：6度。二、

3、本工程参建单位建设单位：都匀保利房地产开发有限公司玉屏县分公司施工单位：四川万能建设集团有限公司地勘单位：贵州新生代建材地质工程勘察院设计单位：贵阳市建筑设计设院有限公司监理单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司监督单位：玉屏县建设工程质量、安全监督站三、监理依据：1、《施工合同和监理合同》及《设计图纸及设计变更图纸》；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）；3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）；4、建设工程监理规范（GB50319-2013）；5、工程建设标准强制性条文（2002年版）；二/96、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-201

4、0）；7、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）；8、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2014）；9、现浇钢筋砼楼板及砌筑墙体设计与施工技术规（DBJ13-20-1999）；10、《建筑给水、排水及采暧工程施工质量验收规范GB50242-2002；11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；12、工程测量规范（GB50026-2009）；13、施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2011）；14、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2013）；15、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号；16、建设工程安全生产管理条例（中华

5、人民共和国国务院令）第393号；17、《建筑施工安全技术统一规范》及国家、地方有关施工安全的法律、法规、标准。四、监理质量控制：1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石、等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、三/9水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复

6、试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对水电等原材料按规范及业主指定品牌验收；塑钢门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。（1）基础工程：土方开挖过程中及时检查平面位置、水平标高、基坑等必须符合设计及规范要求。土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求，确保基坑在施工时良好的作业环境。基坑周围应设排水沟，防止地面水流入坑内，以免塌方或地基土破坏，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每

7、层填筑厚度、含水率、压实程度必须符合设计要求。我监理人员严格控制施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高、予埋件位置、隐蔽工程等在施工方自检合格的基础上进行认真复检，验收合格并签字后方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进行旁站监理；对钢筋原材料、焊接接头试件、试块等采取见证取样，保证试件的真实性。（2）主体结构工程：①模板：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；模板接缝不大于1.