个人抵押合同模板.doc

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1、抵押合同抵押人（以下称甲方）：，身份证号码：地址：电话：抵押权人（以下称乙方）：，身份证号码：地址：。电话：为确保年月日出借人与借款人签订的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产为借款人作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经平等协商一致，按以下条款订立本合同，供双方共同信守执行：　　第一条甲方用作抵押的财产详见抵押财产清单及财产有效证书（文件资料）。抵押财产清单及财产有效证书（文件资料）为本合同组成部分。第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币元整。抵押担保的范围包括主债权（借款本金）及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。第三条甲方应妥善保管抵

2、押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。　　第四条抵押财产（见抵押合同附件1《抵押财产清单》）。第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。　　第六条甲方保管抵押物期间，抵押财产意外毁坏的风险由甲方承担，所得的赔偿金用于提前清偿所担保的债权。　　第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。　　第八条　本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款

3、优先受偿。　第九条　出现下列情况之一时，乙方有权依法定（约定）方式处分抵押财产。1．主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还；2．债务人被宣告解散、破产；　　3．债务人死亡而无继承人履行合同。　　处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。　　　第十条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。第十一条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。第十二条　违约责任：　　1．因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲

4、方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。　　2．甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额5%的违约金。　　3．甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押等权利受限制的情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿乙方所造成经济损失。　　4．甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额5%的违约金。　　5．本合同有效期内，未经抵押权人同意，抵押人转让抵押物的，乙方可提前行使抵押权。　　　第十三条争议解决方式：　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应

5、友好协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，由双方签字后即生效。副本按需制备，均具同等法律效力。甲方：（签章）　乙方：（签章）年月日　年月日《抵押合同》附件1：抵押财产清单序号抵押财产名称及数量金额1234合计：抵押人（签字）：抵押权人（签字）：年月日年月日财产共有人：《抵押合同》附件2：抵押物价值协议甲方（抵押人）：，身份证号码：乙方（抵押权人）：，身份证号码：甲方同意以本人名下抵押合同附件1《抵押财产清单》所列的财产向乙方提供抵押，并办理抵押登记手续。乙方同意接受甲方的财产抵押，经甲、乙双方协商一致，上述抵押财产共作价人民

6、币（大写）元整。抵押人（签字）：抵押权人（签字）：年月日年月日财产共有人：《抵押合同》附件3：同意抵押承诺书本人，身份证号码：，为的财产共有人，本人同意以抵押合同附件1抵押财产清单所列的财产就向借款人民币元整向提供抵押担保，并承担连带责任担保，特此承诺。承诺人：年月日