螺杆机空白合同.doc

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1、中央空调保养维修合同书合同编号：（以下简称甲方），委托太原市格瑞暖通设备技术服务有限公司（以下简称乙方），现就空调设备的维修及保养服务工作特签订合同，双方同意如下：一．1.设备名称：螺杆式冷水机组设备型号数量序号二．乙方特此承诺：1．根据附件1的范围，2014年月对每台设备提供两次免费制冷检查服务。2．根据附件2的范围，2014年月对每台设备提供一次年度保养清洗服务。3．根据附件3所列项目的价格明细提供保养用零件。4．乙方保证向甲方提供原设备厂家的零部件.维修保养结束后，试运行达到设备正常状态如需要，提出必

2、要的修理建议。5．指导甲方所属的操作人员或其他代理人正确的操作方法，并进行基本的操作培训，以使各设备保持在最佳运行状态。6．对机组进行全面检查，并对机组现有故障进行维修（除机组蒸发器、冷凝器或压缩机大修需另行计费外）.7．优先处理甲方的维修事务，甲方机组在运行中出现故障时，接到紧急通知后（除交通原因延误到达现场时间外）乙方维修人员应尽快在8-24小时内赶往现场进行检查。8．乙方将提供特别优惠（即按90%取费）的紧急抢修零配件。乙方将不收取人工抢修服务费，所有抢修服务的零件费将按实际使用另行结算。9.乙方人员

3、在甲方设备运行期间，进行定期巡查，发现问题及时向甲方汇报，并请甲方人员，签署巡查表。10.遵守中华人民共和国合同法，严格遵守乙方的安全操作规程及甲方的规章制度和安全规程。三．甲方责任：1．按契约约定支付服务费给乙方。2．及时通知乙方机组及水系统不正常情况。3．按照乙方的正确指导操作启动该设备，自负由于操作人员的误操作而引起的设备损坏.4．甲方根据乙方维修人员提出的安全要求，采取安全防范措施。5．根据设备维修的需要，甲方配置电工、操作工，配合乙方维修人员进行工作。6．准许乙方维修人员进出设备安装地点和借用甲方

4、已有的一般性设施及工具。四．乙方责任：1.清洗设备依据（HG/T2387-1992）工业设备化学清洗标准，除垢率达到90%以上。2.腐蚀率：国家标准：碳钢（6g/㎡h），铜：（2g/㎡h）清洗时严格控制在此指标内。3.清洗终止废液排放符合GBJ-1994《工业废水排放标准》。4.在清洗过程中，由于乙方操作失误对设备的管束造成腐蚀的，由乙方负责。5.化学清洗结束后，进行二次物理高压水冲洗或软轴设备刷洗。五．甲方承担事项：1．提供除乙方所列工作范围之外的设备状况。2．辅助设备如：配电、水泵、阀门是否正常。3．设

5、备运行时噪音、振动、系统水压问题。4．提供安装、维修时需要的工作台或吊臂装置。5．冷媒水、冷却水做好水处理工作，避免水质原因造成设备腐蚀。6.冷却塔,冷凝器、吸收器、管束堵塞，水质情况、腐蚀泄漏等。六．维修费用及付款方式：1．此契约书由2014年月日至2014年月日有效。2．此契约书需缴付费用如下：1）机组零件费：元。2)维修服务费：元。(包含主机和冷却塔。)3）机组的清洗费：元。（物理清洗）总额为人民币：元。3.甲方与乙方签定正式合同后，甲方应付乙方总费用的%计：元；工程首付款，其余%计：元；待工程验收合

6、格后七日内一次性付清余额。否则每日增付总费用5‰的滞纳金。4.甲方收到乙方正式收款凭证后，没有乙方法人授权，必须按合同指定的银行账号汇款。避免，造成工程款项流失或误转入其他人账户。5.未尽事宜双方协商解决。合同副本与合同具有同等法律效应。本合同一式份，甲方执份，乙方执份。七．其他条款：甲方：中国铁通山西分公司乙方：太原市格瑞暖通设备技术服务有限公司电话：电话：0351-传真：传真：0351-行名：行名：农行太原河西支行账号：账号：9000经办人：经办人：年月日年月日附件一空调机组免费检查工作内容1.对运行记

7、录判读分析,指出不正常数据,并作相应改善建议.2.检视冷媒与冷冻油是否有泄露迹象.3.检视冷媒系统有无明显不正常温度及压力.4.检查容量控制是否正常,电子膨胀阀工作情况是否良好.5.机组运行电压及电流是否正常.6.控制系统功能是否均正常,必要时进行调整.7.电源与控制接线是否紧固清洁.8.机组有无异常之噪音及震动.9.机组运行时水温水压是否正常.10.检查冷媒水、冷却水系统、冷却塔是否结生水垢及异常情况.11.提交检查报告并提出合理建议建议交业主审核。附件二螺杆式机组年度保养工作内容1．冷媒系统:a.机组冷

8、媒系统全面查漏。b.泵集冷媒,更换系统干燥过滤器。c.检查安全阀有无腐蚀、生锈、集灰、结垢、泄漏情行。2．冷冻油系统：a.排出压缩机润滑油。b.检查滑油系统（压降应小于0.8bar）。c.换新压缩机组润滑油。3．热交换器检查和清理：a.每年至少一次机械式清洗冷凝器。b.检查所有热交换器腐蚀结垢情形，必要时提出相应处理建议。c.检查所有热交换器之温度传感器是否正常。4．电器及控制：a.检查电机绝缘是否良好。b.检查