房地产开发中绿色建筑应用探析

《房地产开发中绿色建筑应用探析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、房地产开发中绿色建筑应用探析　　【摘要】本文从绿色建筑的概念、特征及其作用进行探讨和分析，阐述了绿色建筑的发展趋势并提出了相应的发展措施，并且结合房地产开发中绿色建筑技术的具体应用对绿色建筑的应用进行了一定的介绍。【关键词】房地产开发，绿色建筑，技术应用中图分类号：F293.33文献标识码：A文章编号：一、前言目前，我国的发展道路主要是以可持续发展为中心，其中，建筑行业是我国国民经济发展的主要支柱产业。因此发展绿色建筑在我国的可持续发展的道路上不仅是一个非常重要的实践工作，还有利于提高我国的建筑行业的综合质量，使建筑行业具有较高的科技含量，从而提高我国建筑业的经

2、济和社会效益。二、绿色建筑的概念、特点及其作用1.绿色建筑的概念7绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能,节地,节水,节材),保护环境和减少污染,为人们提供健康,适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑，所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶，花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。2.绿色建筑的特点绿色建筑以建筑的设计作为出发点，主要表现为：应用太阳能，风能等可再生资源，

3、强调自然通风，采取自然采光和遮阳的光线措施。采用多种措施改善小气候，采用大跨度的轻体结构以增强空间的适应性和水的有效利用。所以，绿色建筑的建设需要设备、结构、园林、建筑学、工程造价与环境工程人员的合作才可以实现。新型绿色建筑要满足开放性的原则，开放性指在环境诸元和生态圈中所有机体相互交流的根本。据普利高津的耗散理论，唯独开放的系统才可以进行能量和物质的交换，才可以实现外部环境与系统的循环，也是系统进化的条件之一。新型的绿色建筑要是一种具有开放性的建筑，只有坚持这个原则才可以使建筑的内部和外部环境中的物质能量进行交换，从而达到生态平衡的目的。首先绿色建筑的设计主张

4、改变和完善传统的理念和设计方式。其次，绿色建筑使用的自然照明方式、自然通风方式和自然冷却方式。此外，在建筑的设计过程中，要根据气候的特征，根据建筑的物理特性，对建筑的各种因素进行合理的组织，提高对当地气候的利用率，以此来实现建筑的可持续发展。73.绿色建筑的作用（一）节约能源充分利用太阳能，根据自然通风的原理设置风冷系统，使建筑能够有效地利用夏季的主导风向。建筑采用适应当地气候条件的平面形式及总体布局。（二）节约资源在建筑设计、建造和建筑材料的选择中，均考虑资源的合理使用和处置。要减少资源的使用，力求使资源可再生利用。（三）环保节约环保就是要求人们在构建和使用建

5、筑物的全过程中，最大限度地节约资源、保护环境、呵护生态和减少污染，将因人类对建筑物的构建和使用活动所造成的对地球资源与环境的负荷和影响降到最低限度和生态的再造能力范围之内。绿色建筑应尽量采用天然材料。建筑中采用的木材、树皮、竹材、石块、石灰、油漆等，要经过检验处理，确保对人体无害。（四）健康舒适7回归自然，绿色建筑外部要强调与周边环境相融合，和谐一致、动静互补，做到保护自然生态环境。舒适和健康的生活环境，建筑内部不使用对人体有害的建筑材料和装修材料。室内空气清新，温、湿度适当，使居住者感觉良好，身心健康。三、绿色建筑的发展趋势及其发展措施与发达国家相比，我国的绿

6、色建筑发展时间较晚，无论是理念还是技术实践与国际标准还有很大的差距。虽然目前发展势头良好，在政策制度评价标准创新技术研究上都取得了一定的成果，各地也出现了一批示范项目，但我国绿色建筑发展总体上仍处于起步阶段，地区发展不平衡，总量规模比较小。目前，推动建筑节能发展绿色建筑已成为社会共识，但绿色建筑的推广仍存在很多困难。1.因地制宜我国地域辽阔，各地气候、地理环境自然资源、城乡发展与经济发展、生活水平与社会习俗都有着巨大差异。因此，在绿色建筑技术策略和评价标准上要考虑因地制宜。2.以低耗为核心发展中国绿色建筑我国是世界上消耗能源最多的国家之一，但同时也是能源利用效率

7、低、浪费严重的国家。低耗就是要求在建设全过程中做减法。在绿色建筑发展中，迫在眉睫的即是节约能源，提高能源效率、降低能源消耗：及时解决能源结构问题，以及开发新能源、可再生能源利用。对一个建设项目来说，全寿命控制是从策划、选址、规划、设计、施工、维护运营直至拆除过程中贯彻绿色建筑的低耗理念。四、房地产开发中绿色建筑技术的具体应用7随着绿色建筑的应用和发展，绿色建筑技术对许多西方发达国家来说都已经非常的成熟，并且也为这些发达国家的发展做出了相当大的贡献。在绿色建筑体系中，设计人员通过各种绿色技术手段合理地提高建筑室内的舒适性，同时保障了人们的健康生活，给居民提供了良好

8、的生活环境质量。1.节约