贵阳各区发展定位情况.doc

《贵阳各区发展定位情况.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、贵阳九大区域购房优势综合分析随着《贵阳市城市总体规划(2009--2020年)》出台，突然间感觉贵阳大了起来。在中心城区扩容上和组团的整合上，老城区之外，增加三马片区、金阳新区为核心形成的城市主城区。“一城三带多组团。山水林城相融合”的出台和实践，城还是那些城，自然景观还是那些景观，但是经过观念的更新之外，大贵阳正式升级，主城区扩容2倍多，之前的郊区作为组团，巧妙的融入了整个大贵阳的经济圈中，贵阳在不知不觉中，大了起来。大了以后的贵阳，在结构上也和以前不太一样了，9大片区中居住的人们对本区的概念模糊起来了，下面我们将到未来的9大片区去转转。看看居住在未来的各大片区的特点是什么！房产论坛,

2、装修论坛,业主论依照《贵阳市城区三条环路十六条射线骨干路网示意图》规划，将贵阳市划分为九大片区：中心区、白云片区、金阳新区、三桥马王庙片区、新天片区、龙洞堡片区、小河区、花溪区、二戈寨片区。可以概括为两核、三新、二戈寨片区。A两核：中心区、小河片区组成一核心区域，白云片区、金阳新区、三桥马王庙片区组成另一核心区域。B三新：花溪片区、龙洞堡片区、新天片区。C二戈寨片区1.中心区特色优势：紧邻闹市区，交通便捷，周边环境设施齐全，吃喝玩乐场所一应俱全。不足之处：价位较高，楼盘一般以大户型居区域介绍：贵阳老城区是多元文化的聚集地。在不到100多的可选择性较少，并且在路政设施不是很平方公里的区域内

3、，居住着150万以上长居人口和流动健全的情况下，堵车是常事。新浪乐居论坛'A3V7E7l3L"O:H人口，这些人口由于经济条件不同、身份不同、消费观区域综合点评：中心区由于凭借南明云岩两念不同、迁徙的时间不同，居住在不同时代的住宅内。个老城区的历史积淀及政府大力支持发展这样，在贵阳老城区内，少数现代化高楼和大多数不同最为迅速。外加该区域为贵阳市核心区域，年代有序和无序建设的住宅建筑交织在一起，形成强烈交通发达，区域内房地产市场成熟，贵阳市的视觉反差。该区域无论是购物还是娱乐、休闲还是居民在中心域内购房欲望强烈，特别是在周边住，可以说是尽享便捷之利。该区域所涉及之楼盘大多有学校配套的楼盘，

4、更是一房难求。不过由位于市区或近郊，公共交通发达，社区配套相对完善，于该区域土地稀缺，交通拥挤，迫使板块不上班十分便捷。断扩张，高端项目也逐渐往中心城区边缘分布。位于中心区真正中心如喷水池紫林庵的房子价位均较高，一般购房者很难承受。新浪乐居$v;v'q*D!p2.小河区特色优势：新兴城市居住区，配套日趋齐全，性价比高，楼盘升值潜力大。房产论坛,装修论坛,业主论坛8k!@-`9L不足之处：到主城区的路只有花溪大道和沙冲路，区域介绍：小河区是贵阳市的第一个经济开发堵车较为平凡。且公交路线等配套设施尚待完善。区，位于贵阳城市中心区南部。辖区总面积63.13新浪乐居论坛$g.w-O3}1`平方公

5、里，人口20万。该区域处于泛珠经济合区域综合分析：自2000年来，在老城区土地资源作区域腹地及国家确定的南贵昆经济带和贵州紧张，价格一再飙升的背景下，依托于有利的地理黔中产业带的中心，交通和物流运输十分便利。位置和条件，小河区成为贵阳市主流人群的购房置属于贵阳市的重点开发区，现在许多贵阳市有名业首选。由于小河区大盘较多，生活配套齐全，形的房地产公司都将开发重点放在那里。是贵阳市成了良好的居住氛围。类似于山水黔城、珠江湾畔中心城区之一。从2000年1月21日设立贵阳市这些大型楼盘，社区配套完善，住房质量较有保障。小河区到现在已经有10年了，10年的时间小河小河区依托主城区发展，生活氛围成熟

6、。加上现在由荒地池塘变为现在较为发达的地区。由于该区北京华联、沃尔玛、大地影院的落户，更加完善了域的环境很好，规划有序，房价相比贵阳区中心该区域购房者的业余生活。相信未来房地产发展将低很多。所以很多置业者在购房时会首先选择小会进一步往高端提升。但是由于在小河区购房者大河。多在中心区或金阳上班。由于只有两道路能到达中心区，加上外加私家车的增加，在上班高峰期时交通一般都较为拥堵。如果道路问题没有得到解决交会成为制约小河发展的诟病。3.金阳新区/r;b9l7T区域介绍：金阳新区位于贵阳市中心区西北面，特色优势：大盘林立，地势平坦，属政府重点规划距中心区仅12公里，时空距离为10-15分钟，的科

7、技教育居住板块.房产论坛,装修论坛,业主论坛*V$L1f+W是与中心区联系最便捷的片区。东临黔灵山脉，不足之处：缺乏人气聚集，短期内无法形成商圈及南接三桥马王庙，西靠百花山脉，北与白云区相居住氛围。新浪乐居论坛#V&k7E/w接。发达的航空港、铁路、公路等各种交通设施区域综合分析：金阳新区属政府重点政策支持及规为金阳新区提供了优越的外部交通条件；金阳新划倾斜地区，大盘较多，就现阶段而言，金阳各方区居住以多层居住区为主，由五个居住区，