售楼处案例分析.pptx

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1、售楼处案例分析北京万科临时售楼处千渡馆山西太原北京后现代城售楼处目录：绿地重庆海外滩项目体验中心北京万科临时售楼处北京万科临时售楼处设计时间：2013年建筑面积：1115平方米项目特点：这是一个可以快速建造、适用于不同功能和场地，并且可拆卸和异地拼装的售楼处。建筑采取同一个模数化的体系下的预制钢结构骨架和钢板混凝土复合楼板单元，全部在现场以螺栓连接，快速建造；模数化的理念同样运用于建筑外围护结构，铝板幕墙和玻璃幕墙在统一的模数控制下，在很大程度上满足了在不同需求下外立面模块的自由重组。项目特点：内部空间里插入了五个具有不同功能的“盒子”，盒子间由一个纵向贯通开放空间

2、的位于二层的“桥”联系起来，余下的则是一个宽敞连续的开放空间，作为公共活动与展示之用。不管是五个盒子的位置还是室内材料、装饰都可以富于变化。在这个建成版本中，极简的设计营造出明快的色彩与具有未来感的氛围。室内图片：建筑内部高低空间的穿插的方式，给人群带来不同的空间享受。千渡馆山西太原千渡馆山西太原设计时间：2012年10月建筑面积：1800平方米建筑入口：建筑在主入口左侧设置了水池，丰富了室外空间，同时会带给人良好的心理感受。建筑形式：建筑由两类体块组合而成，两类体块高低交替，平面前后错开。低体块屋顶为高体块之间的露天平台，高体块局部内含通高庭院。这种形体功能的布置

3、带来两种完全不同的空间体验：一是沿着体块方向，长条纵向的深空间，视线可以毫无阻挡的穿透建筑，看出到室外城市环境；二是垂直于体块的方向，平行多层的浅空间，视线能够穿透一层层的浅空间，甚至还能在水平和垂直方向上斜向看穿各个体块的空间与功能，形成室内、室外、再室内、再室外的多重视线穿透效果。建筑外部空间环境：室内庭院，屋顶平台建筑平面，透视鸟瞰室内图片：建筑室内有充分的展示空间，但是整个空间缺少一种温暖，舒适的感受！北京后现代城售楼处北京后现代城售楼处设计时间：2003年建筑面积：872平方米建筑形式：虚实空间的交融使得空间更加丰富，整个建筑看起来更加有内容。左图：建筑室

4、内外的交汇空间，这样一个灰空间的存在，赋予人新鲜感，成为人群比较想进行停留的空间。室内图片：室内看起来不像是售楼处，非常有家的感觉，使得人们更加愿意亲近这个场所，在这个场所停留。绿地重庆海外滩项目体验中心绿地重庆海外滩项目体验中心设计时间：2012年9月建筑面积：1100平方米建筑形式：建筑形态上一层为一个玻璃盒子基座，纯净坚实。二层朝山的一面通过三角形母体的拉伸处理形成起伏动感的轮廓线，呼应山势的同时塑造标志性形体，再结合外墙锌板厚重的灰色调呼应城市风貌。而在朝江的一面呈安静轻盈的水晶盒状，最大程度较少对江景的破坏，同时也让室内有完整的观江视线。以此为基础，一条起

5、伏变化的路径把参观者从二层入口处引导到一层的滨江平台，在此过程中营造出五种不同母题的场所体验，让他们参与其中并感受到场地山水相间的魅力。这其中包括镜面水、江、三角、院和水晶盒。建筑局部透视