物业工程承接查验ppt课件（之三）.ppt

《物业工程承接查验ppt课件（之三）.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、物业工程承接查验（之三）强电系统之承接查验要求1.系统查验工作，应由施工单位完成各系统的自检，并提交自检报告后进行。2.承接查验工作过程中所发现问题由物业公司统一记录在《设施设备接管查验记录表》中，查验工作完成后，参加查验人员应签字确认，物业公司将《设施设备接管查验记录表》分别报送各有关单位，由建设单位根据问题的严重程度及现场实际情况，组织施工单位确认整改完成时间，整改工作结束后，由物业公司对整改情况进行检查确认，并报送各有关单位。（一）查验范围包括如下设备设施：1.变配电室设备设施。2.给排水系统供电设备设施。3.消防系统供电设备设施。4

2、.安全防范系统供电设备设施。5.照明系统设备设施。6.办公用电系统设备设施。7.空调系统供电设施。8.备用发电机组的查验。（二）设备设施查验内容与要求1.1高压柜检查内容(1)检查设备规格是否符合设计图纸；(2)检查一次接线系统是否符合设计图纸；(3)检查二次回路和接线是否符合厂家图纸；(4)设备标号、电力电缆、操作电缆标号是否齐全；(5)高压柜机械连锁、电气连锁应动作准确、可靠；(6)检查防止电气误操作的“五防”装置齐全，并动作灵活可靠；(7)柜内控制电缆的位置不应妨碍手车的进出，并应牢固；1.2高压开关的检查(1)真空开关的检查内容：真

3、空断路器应固定牢靠，外表整洁完整；电气连接应可靠且接触良好；真空断路器与其操动机构的联动应正常，无卡阻，分合闸指示正确，辅助开关动作应准确可靠，接点无电弧烧痕，灭弧室真空度应符合产品的技术规定，绝缘部件、瓷件应完整无损；防止电器误操作的五防分别指什么？1、高压开关柜内的真空断路器小车在试验位置合闸后，小车断路器无法进入工作位置。（防止带负荷合闸）2、高压开关柜内的接地刀在合位时，小车断路器无法合闸。（防止带接地线合闸）3、高压开关柜内的真空断路器在合闸工作时，盘柜后门用接地刀上的机械与柜门闭锁。（防止误入带电间隔）4、高压开关柜内的真空断路

4、器在工作时合闸，合接地刀无法投入。（防止带电挂接地线）5、高压开关柜内的真空断路器在工作合闸运行时，无法退出小车断路器的工作位置。（防止带负荷拉刀闸）案例：2016年2月23日，正荣2号线高压突然断电，供电干线送电失败，电业局工作人员准备启用联络柜借用1号线供电，由于其不懂高压开关柜的联动互锁原理导致供电延迟，因接地刀在合的位置而未切入分的位置，断路器被锁定而无法插入切换手柄，此时即使强行插入手柄也不能转动断路器进行投切送电。这是典型的防带接地线合闸案例。(2)六氟化硫开关检查内容：开关应安装牢固可靠，外壳清洁完整，电气连接应可靠，接触良好

5、；开关及传动机构的联动应正常，无卡阻现象；分合闸指示正确，辅助开关及电气闭锁应动作正确可靠。支架及接地引线应无锈蚀和损伤；密度继电器的报警、闭锁定值应符合规定；电气回路传动正确；六氟化硫气体漏气率和含水量应符合规定。(3)分段安排停电：进行全面检查（查线）1.3直流屏检查内容(1)对直流屏电池进行检查，电池布线排列应整齐，极性标志清晰、正确；(2)电池编号应正确，外壳清洁、液面正常；(3)电池组的绝缘应良好，绝缘电阻应不小于0.5MΩ；(4)直流屏交流电源互投功能应正常；(5)直流屏内各接线标志应齐全、清晰；(6)直流回路与交流回路应有明显

6、区别。1.4低压盘检查内容(1)检查设备规格是否符合设计图纸；(2)检查一次接线系统是否符合设计图纸，绝缘电阻值应大于0.5MΩ；(3)检查二次回路和接线是否符合厂家图纸，绝缘电阻值应大于0.25MΩ；(4)设备标号、电力电缆、开关标识、控制电缆标号是否齐全；(5)分段安排停电：进行全面外观检查；(6)检查低压连络开关与主进开关自投自复是否正常；(7)分段母线相序应一致；(8)对电容器柜进行检查：电容器接线应正确，保护回路应完整，电容器外壳应无变形或渗漏油现象，端子连接牢固，熔断器熔体的额定电流应符合设计规定，放电回路完整且操作灵活，电容器

7、外壳及构架的接地应可靠；(9)填写低压配线供电情况表；低压盘主要检查方法(1)使用500V绝缘摇表摇测一次接线系统及二次回路和接线；(2)二次回路交流工频耐压试验，当绝缘电阻值大于10MΩ时，用2500V兆欧表摇测1min，应无闪络击穿现象，当绝缘电阻值在1-10MΩ时，用1000V兆欧表摇测1min，应无闪络击穿现象；(3)检查低压连络与主进开关自投自复应在空载状态下进行；(4)分段母线相序可使用相序仪或万用表进行测试；1.5其他设备设施检查1.检查专用工具（高压安全用具应具有相关部门检测合格证）、操作手柄、小车联锁及钥匙齐全；2.高低压

8、柜绝缘垫应整洁完好，并具有符合要求的检测报告；3.检查配电室土建结构；有无渗漏和未封堵空洞；4.检查配电室消防报警是否灵敏；5.照明及通风系统检查正常；6.变配电室应安装与实际设