建筑工程造价预算管理和问题探究

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1、建筑工程造价预算管理和问题探究　　摘要：随着我国市场经济的快速发展，建筑工程投资规模越来越大，对工程造价预算的要求也越来越高。在工程建设中，只有提高预算编制的质量、合理确定工程造价、做好工程造价的各项管理工作，才能保证工程顺利完成，才能提高工程的社会经济效益。本文分析了建筑工程造价预算中存在的问题，探讨了建筑工程造价预算的控制措施。关键词：建筑工程;造价预算;控制措施Abstract:withtherapiddevelopmentofmarketeconomyinourcountry,thescaleofinves

2、tmentinconstructionprojectsismoreandmorebig,moreandmoreisalsohightotherequirementoftheprojectcostbudget.Inengineeringconstruction,onlyimprovethequalityofbudgetplanning,reasonablydeterminetheengineeringcost,completestheengineeringcostmanagement,toensureprojects

3、uccessfullycompleted,inordertoimprovethesocialandeconomicbenefits.Thispaperanalyzestheproblemsexistingintheconstructionprojectcostbudget,anddiscussesthecontrolmeasuresofconstructionprojectcost7budget.Keywords:buildingengineering;Costbudget;Controlmeasures中图分类号

4、：TU204+.2文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）建筑工程造价预算作为阶段性投资控制的重要依据，在基本建设中起着承上启下的作用，在工程造价管理中具有举足轻重的地位。由于受到市场、人为等因素影响，先期的造价预算常出现偏差，超预算的现象屡见不鲜，这显然不利于对工程造价的控制。因此，探讨建筑工程造价预算控制问题，对造价预算进行有效控制，成为当前建筑业界所关注的焦点问题。一、建筑工程造价预算中存在的问题1、建筑工程预算编制不合理7由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相

5、结合的核算工作，在预算编制的过程中往往会出现一些预算不合理的问题。如：在施工处理的过程中如果对工程定额换算不合理就使得工程总体支出预算与建筑初期的预算不相符合。而如果工程预算的编制过程中对工程所采用的新技术、新结构和新材料的预算不合理等，也会产生预算编制的缺陷问题。另外，预算人员的技术能力问题也是影响预算编制的主要原因，预算人员对造价控制的忽视会使得整体的预算控制缺乏实效性。2、工程变更对造价预算的影响在建筑工程实施的过程中，受到环境、市场等因素的影响往往会出现工程变更的情况，而工程变更会对造价预算产生影响。工程变

6、革必须要得到适当地控制，因为工程变更会影响工程的进度，对工程设计也会进行相应的改变，自然会使得原有的造价预算出现误差。而且目前有些施工单位和建设单位对于工程变更的管理过于忽视，随意允许出现工程变更的情况出现，导致了工程造价预算很难与实际的施工情况相符合，如果加上施工设计前的合同标明不合理就会使得施工单位的资金严重超长预算。二、建筑工程造价预算的控制措施1、做好工程造价预算编制工程造价预算的编制工作非常重要，编制科学合理的工程造价概预算是对工程造价进行有效控制的基础。笔者认为，做好工程造价预算编制丁作要重点把握以下几

7、个方面。一是预算编制人员应掌握项目现场的具体情况，在综合考虑工程的施工组织特点的基础上进行预算编制。在编制之前先做好前期准备工作，收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、类标准图集等相关资料，深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究，了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。7二是要熟悉施工图纸，精确计算工程量及套用定额单价。在造价预算编制过程当中，反复阅读设计图纸直至深刻理解设计者的意图，将阅读图纸的过程与熟悉工程、审核图纸的过程有机结合起来，从而做出准确的预算编制分项，计算出

8、相应工程量，熟练套用单价，最大限度地防止漏记、重记、错套等失误出现。三是客观分析价格因素，对价差调整留有余地。建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一，购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重（约占60%～70%），这就要求工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数。2、重视项目实施阶段的预算控制7建筑工程项目的实施阶段是资金投