城市空间结构用ppt课件.ppt

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1、城市空间结构探究1.我国的土地是如何分类的？2.什么是城市土地利用？它主要包括哪几种类型？3.结合图2-4，分析思考：（1）商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布有什么特点？（2）城市土地利用的基本特征是什么？一、城市土地利用按利用状况商业用地，工业用地，住宅用地，政府机关用地，休憩用地，绿化地带，交通用地，其他公共事业用地，农业用地，水面。二、城市功能分区：（1）住宅区（2）商业区（3）工业区（4）行政区（5）文化和高科技区…住宅区形状：块状分布位置：商业用地的外围城市中最为广泛的一种土地利用方式约占40%-60%,高级

2、住宅区：分布在环境优美的城市外缘低级住宅区：分布在内城和工业区附近商业区王府井商业街形状：呈点状或带状分布分布位置：位于市中心城市,交通干线两侧,或街角路口.中心商务区（CBD)（CentralBusinessDistrict）概念：(简称CBD)又称中心商业区，是整个城市的商业核心地区，商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物以高层为主，交通运输便捷，零售商业十分发达。它的变动，对城市的用地结构、功能分区、商业网点的布局和房地产价格都有显著影响。广州CBD北京CBD夜景上海CBD纽约的CBD------曼哈顿百老汇华尔

3、街帝国大厦格林威治村中央公园联合国总部大都会艺术博物馆大都会艺术歌剧院世贸中心自由女神像＊建筑物高大密集＊经济活动最为繁忙＊内部分区明显＊人口数量昼夜差别很大＊交通通达度很高中心商务区（CBD）特征工业区上海罗伊尔工业园形状：块状分布位置：靠近河流、铁路公路等交通便捷的地带.交通便利的城市外缘.城市功能区占地面积形态位置商业区住宅区工业区小大最大片状，集聚最基本的功能区，商业用地的外围团块状或条状市中心、交通干线两侧和街角路口城市外缘，并沿主要交通干线二、城市功能分区城市土地利用的基本特征：居住用地是最广泛的土地利用方式，不论城市

4、大小，都有居住用地、商业用地和工业用地三种类型。而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型，如行政用地（市中心）、文化用地等，而在中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。低级—低地、工业区；高级—高坡、文化区精讲精练24页1、经济因素（2）城市功能活动的付租能力(1)地租因素：2、其它因素：社会因素(收入、知名度、宗教与民族)（主要原因）历史因素(早期土地利用、历史背景)行政因素(引导或划分不同功能区)影响城市功能分区的因素影响城市功能分区的因素1、经济因素(1)地租因素：距市中心远近和交通通达程度是影响地租高低的主要因素。（主要

5、原因）（2）城市功能活动的付租能力1、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何不同2、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为哪一类功能区？AB和BC呢？由市中心向外，地租随距离增加而递减商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最急剧OA：商业区；AB住宅区；BC工业区。区位通达度租金市中心最高最高从中心延伸出来的主要公路的交汇点较高较高远离公路的地区较低较低地租从市中心向外呈波状递减（1）在图中用不同的图例表示出各类用地分布。（2）_______地租最高，沿______往外地租逐渐下降，在______

6、____又有所上升，形成地租_________，随后往外又继续下降。（3）从图中可看出，影响城市土地租金的因素，不仅有______________，还有______________。交通线道路交汇处次高中心距离市中心的远近交通运输的通达度市中心练一练读下面地租水平等值线图，完成下列问题：（1）图中的地租最高的是（用字母表示，下同）_____处，形成原因是_____________（2）图中的地租次高的是____处，判断理由是该图是城市地租等高线分布图，该图表示地租立体分布状况（单位：元/平方米），A位于城市中心，人口集中有多条道路

7、穿过，通达度高，因此地租最高.地处干线公路和城乡外围公路交汇处，通达度相对较高，租金有所上升，因此地租次高B、C、D、EA城市地域有住宅、商业、办公和文化等功能分区。读图探究下题。问：图中表示住宅区是哪一条？表示商业区的曲线是哪一条？某城市一日不同功能区停车率变化图答案：②　③居住区和工业区之间要有便捷的交通联系排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下风向和河流的下游地带的远郊地区居住区和工业区之间要有适当的卫生防护带居住区和工业区的合理布局1、下图是我国华北某城市各功能区设置示意图，从环保角度考虑，其中合理的是冬季夏季读“某城市规

8、划图”，图中城市常年盛行西南风，回答下列问题。填表比较规划图中工厂的布置：地点企业是否合理判断理由应布置地①化工厂②商场③自来水厂④钢铁厂地点是否合理判断理由应布置地①否位于城区河流上游，污染水源自来水厂②是无污染，位于城市中心和消费市场商场③否位